0792583377

Hochwachtstrasse 4, 9552 Bronschhofen

Bezug
Per sofort
Wohn­fläche
110 m²
Geschoss
1. OG
Bau­jahr
1998

Beschreibung

Das Mehrfam­i­lien­haus mit ins­ge­samt 7 Wohnein­heit­en befind­et sich zen­tral in Bron­schhofen in einem schö­nen Wohn­quarti­er. Die 4.5 Zim­mer-Woh­nung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt mit genug Platz und einem ver­glas­ten Balkon.

Lage
Das MFH liegt ein einem Wohn­quarti­er zen­tral in Bron­schhofen. Schulen, öffentlich­er Verkehr und Einkauf befind­en sich nur wenige Fuss­minuten ent­fer­nt. Zudem gren­zt das Wohn­quarti­er an einen Wald, der zu schö­nen Spaziergän­gen und bestem Aus­blick ein­lädt.

Woh­nung
Die Woh­nung ist via Trep­pen­haus oder Lift erre­ich­bar, der ins­beson­dere bei schw­eren Einkäufen sehr hil­fre­ich ist. Im Ein­gangs­bere­ich ist eine Nis­che für Garder­obe vorhan­den. Direkt gegenüber befind­et sich ein Reduit für Waschmas­chine und Tum­bler sowie Haushalt­sar­tikel. Das Gäste-WC ver­fügt über eine Dusche, Lavabo und WC, das zweite Badez­im­mer über Bade­wanne, Dusche, Lavabo und WC. Die drei Zim­mer sind jew­eils mit ein­er Radi­a­toren­heizung aus­ges­tat­tet. Der Wohn­bere­ich ist offen gestal­tet, wird mit­tels Boden­heizung aufge­heizt. Dank der Erd­son­de­heizung sind steigende Heizkosten kaum ein The­ma. Wer an kalten Win­terta­gen noch mehr Wärme bevorzugt, wird sich über das Chem­inée freuen – eine knis­ternde Stim­mung ist garantiert. Zudem ist genug Platz für einen Ess­bere­ich sowie ein Sofa zum Lesen oder für Filmabende vorhan­den. Der ver­glaste Balkon lädt zu gemütlichen Stun­den mit her­rlichem Aus­blick und schön­sten Son­nenun­tergän­gen ein und kann bei jed­er Wit­terung genutzt wer­den. Die Küche ist mit den gängig­sten Geräten aus­ges­tat­tet und bietet Platz für eine Eck­bank.

Die Woh­nung ist opti­mal geeignet für kleine Fam­i­lien, Paare oder Alle­in­ste­hende.

Untergeschoss
Im Untergeschoss ist ein eigen­er Keller vorhan­den sowie ein Trock­nungsraum zur all­ge­meinen Benutzung. Zur Woh­nung gehört eine Dop­pel­gar­age mit eigen­em Tor in der Tief­garage. Zudem ste­ht für alle Bewohn­er ein Bere­ich für Mofas und Velos in der Tief­garage zu Ver­fü­gung und für Gäste sind 5 Park­plätze vor dem Wohn­block vorhan­den.

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Merkmale

Parzelle Nr.
113
Gemeinde
9552 Bron­schhofen
Strasse
Hochwacht­strasse 4
Verkauf­spreis
CHF 690‘000
Zim­mer
4.5
Wohn­fläche
110 m²
Bau­jahr
1998
Garage
Dop­pel­gar­age in Tief­garage
Heizung
Erd­son­den­heizung (neu 2023)

Lageplan

Hochwachtstrasse 4, 9552 Bronschhofen, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Amp-Strasse 2, 9552 Bron­schhofen

Einkaufsmöglichkeiten

Die Migros ist in 10 Minuten zu Fuss erre­ich­bar. Um die Ecke ist eine Pane­tar­i­um Bäck­erei anzutr­e­f­fen. Für den grossen Einkaufs­bum­mel ist Wil via Bahn oder Auto schnell erre­ich­bar und bietet ein gross­es Ange­bot für Shop­ping, Kul­tur, Sport und Gas­tronomie.

Einkaufsmöglichkeiten
Bahn­hof­s­trasse 2, 9552 Bron­schhofen

Kindergarten und Schulen

Das Schu­lare­al in Bron­schhofen ist in unter 10 Minuten zu Fuss oder in 2 Minuten mit dem Fahrrad erre­ich­bar. Die Pri­marschule, die Ober­stufe, ein Sport­platz und der Kinder­garten befind­en sich alle auf dem sel­ben Are­al.

Kindergarten und Schulen
47.47576048938765, 9.035172504649875

Verkehrsanschluss

5 Minuten zu Fuss ent­fer­nt liegt die Bushal­testelle beim Gemein­de­haus. Zuden sind zwei Bahn­höfe vorhan­den, die Wil und Wein­felden verbinden. In Wil ste­hen Auto­bah­nan­schlüsse sowie Zugverbindun­gen Rich­tung St. Gallen und Zürich zur Ver­fü­gung.

Verkehrsanschluss

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Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besich­ti­gung­ster­min vere­in­baren möcht­en. Gerne kön­nen Sie mich anrufen oder das For­mu­lar nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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