0792583377

Oberstrasse 212, 9000 St. Gallen

Bezug
1. Novem­ber 2023
Let­zte Ren­o­va­tion
2018 (Heizung)
Zim­mer
4.5
Wohn­fläche
96 m²

Beschreibung

West­lich in St. Gallen gele­gen befind­et sich das Wohn­haus mit ins­ge­samt 10 Woh­nun­gen. Die 4.5 Zim­mer-Woh­nung besticht durch eine mod­erne und helle Gestal­tung der Innen­räume und ver­fügt auf­grund der Bauweise über viel Pri­vat­sphäre.

Lage
Die Wohnüber­bau­ung mit ins­ge­samt drei Wohn­häusern liegt süd­west­lich in St. Gallen. Ein Teil der Woh­nung ist ganz­tags beson­nt, den­noch ist es auf­grund der Hanglage an heis­sen Som­merta­gen angenehm kühl. Die näch­ste Bushal­testelle ist nur 2 Minuten ent­fer­nt und der Bahn­hof St. Gallen Haggen 10 Minuten. Migros, Den­ner und Aldi sind in max­i­mal 15 Fuss­minuten erre­ich­bar. In südlich­er Rich­tung liegt ein Wald­stück, das für län­gere Spaziergänge ein­lädt. Nördlich befind­et sich das schöne Burg­wei­her­areal. Obwohl zen­tral gele­gen in der Stadt, ver­mit­telt die Umge­bung durch die nahegele­ge­nen Grün­flächen ein angenehmes Lebens­ge­fühl.

Woh­nung
Da die Wohn­häuser in den Hang hineinge­baut wur­den, ist die 4.5 Zim­mer-Woh­nung die einzige auf diesem Geschoss, was wiederum zu mehr Pri­vat­sphäre führt. Der Ein­gangs­bere­ich ver­fügt über Platz für eine kleine Garder­obe und bietet Zugang zu allen Bere­ichen der Woh­nung. Im hin­teren Bere­ich befind­en sich ins­ge­samt drei Zim­mer für Schlafen und Büro. Zudem ist das Badez­im­mer mit der grossen bege­hbaren Dusche, WC und Lavabo anzutr­e­f­fen. Das Gäste-WC liegt direkt neben der Küche. Diese ist offen gestal­tet und ver­fügt über die gängig­sten Küchengeräte. Die Gran­itab­deck­ung passend zum Gran­it­bo­den ver­mit­telt ein mod­ernes und leicht­es Erschei­n­ungs­bild. Das Wohnz­im­mer strahlt eben­falls ein leicht­es Wohnge­fühl aus und bietet Zugang zum südlich aus­gerichteten Sitz­platz. Küche, Wohnz­im­mer und Badez­im­mer sind mit LED-Spots aus­ges­tat­tet. Zudem bietet die Wohnüber­bau­ung einen Spielplatz mit gemein­samen Grillplatz.

Waschen / Keller / Tief­garage
Das Wohn­haus ver­fügt über einen gemein­samen Wasch- und Trock­nungsraum, ein eigenes Keller­a­bteil, einen Abstellplatz für Velos und über eine Tief­garage mit direk­tem Zugang zum Trep­pen­haus. Die Tief­gara­gene­in­fahrt befind­et sich beim Haus B. Zudem sind weit­ere Aussen­park­plätze vorhan­den, die zu entsprechen­den Woh­nun­gen gehören. Für Besuch­er sind direkt an der Strasse Blaue Zone Park­plätze mit Platz für mehr als 10 Autos anzutr­e­f­fen.

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Merkmale

Parzelle Nr.
1381
Gemeinde
9000 St. Gallen
Strasse
Ober­strasse 212
Verkauf­spreis
CHF 680‘000
Zim­mer
4.5
Wohn­fläche
96 m²
Bau­jahr
1999
Garage
1 Tief­gara­gen­platz
Heizung
Öl / Boden­heizung

Lageplan

Oberstrasse 212, 9000 St. Gallen, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Fürsten­land­strasse 157, 9014 St. Gallen

Einkaufsmöglichkeiten

Ca. 15 Fuss­minuten ent­fer­nt liegen Migros, Den­ner und Aldi. Im Zen­trum der Stadt auf dem Mark­t­platz find­et am Sam­stag jew­eils der Wochen­markt statt. Zudem sind weit­ere zahlre­iche Feinkostlä­den in der Stadt anzutr­e­f­fen.

Einkaufsmöglichkeiten
47.40360318202578, 9.335057044156978

Kindergarten und Schule

Die Pri­marschule ist zu Fuss in 20 Minuten (oder via Bus) erre­ich­bar. In der Nähe ist zudem ein Kinder­garten vorhan­den. Das Ober­stufen­zen­trum Schö­nau liegt nur 15 Fuss­minuten ent­fer­nt.

Kindergarten und Schule
47.40770178574945, 9.338479107093208

Öffentlicher Verkehr

Der Bahn­hof St. Gallen Haggen ist zu Fuss in 10 Minuten erre­ich­bar. Der Haupt­bahn­hof ist via Buslin­ie 7 und 8 in kurz­er Zeit zu erre­ichen und ver­fügt über Verbindun­gen in alle Rich­tung (Zürich, Wein­felden, Rorschach, Chur, Appen­zell).

Öffentlicher Verkehr

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Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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