Rotfarb 13, 9213 Hauptwil
Beschreibung
Das 5.5 Zimmer-Reihenhaus liegt in dem ruhigen Wohnquartier «Rotfarb» mit geschichtsträchtigen Hintergrund. Die Räumlichkeiten wurden farbefroh gestaltet und laden dazu ein, sich in einem schönen und freundlichen Zuhause wohlzufühlen.
Lage
Das Reihenfamilienhaus liegt in einem westlich gelegenen Wohnquartier in Hauptwil. Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr sind in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Die südliche Ausrichtung erlaubt schöne Nachmittage im eigenen Garten. Für lange Spaziergänge laden die verschiedenen Weiher von Hauptwil bis Gottshaus ein. Auch die Bischofszeller Waldschenke oberhalb von Hauptwil ist ein bekanntes Ausflugsziel für die ganze Familie. Das malerische Dorf ist perfekt geeignet für naturverbundene Personen.
Untergeschoss
Das Haus ist via Untergeschoss zugänglich und verfügt über einen grossen Eingangsbereich mit Garderobe. Zudem sind ein Gäste-WC mit Lavabo sowie der Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler anzutreffen. Ein erstes Highlight ist der grosse Keller mit Sauna, der bestens als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Tiefgarage ist via separaten Eingang erreichbar und bietet für alle Bewohner einen gemeinsamen Veloraum. Mit dem Haus wird ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35‘000 verkauft.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss ist eine grosse Wohnküche mit den gängigsten Geräten (Steamer / Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Kühlschrank) anzutreffen. Sie verfügt über sehr viel Stauraum und genug Platz für einen Küchentisch mit Eckbank. Das schöne Wohnzimmer ist grosszügig gestaltet und lichtdurchflutet. Der Ausblick auf den teilgedeckten Sitzplatz und Garten lädt für angenehme Stunden im Wohnzimmer sowie an der frischen Luft ein. Der Garten vermittelt viel Privatsphäre und dient der besten Erholung nach anspruchsvollen Tagen. Ein Geräteraum bietet weiteren Stauraum und kann auch gut für andere Zwecke umgebaut werden.
Obergeschoss
Die privaten Räumlichkeiten befinden sich alle im Obergeschoss. Insgesamt drei unterschiedliche grosse Zimmer warten darauf, schön eingerichtet zu werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Tuchwärmer runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut in einen grossen Raum mit 45 m², der sich optimal als Schlafzimmer oder Fernsehzimmer eignet.
Merkmale
Lageplan
Rotfarb 13, 9213 Hauptwil-Gottshaus, Switzerland
Gemeinde und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Der Dorfladen Volg liegt mitten im Dorfzentrum und ist zu Fuss in unter 5 Minuten erreichbar. Im Angebot sind Produkte für den täglichen Bedarf sowie eine integrierte Poststelle. Für grössere Einkäufe sind Coop, Migros und Aldi in Bischofszell mit dem Auto gut erreichbar.
Kindergarten und Schulen
Die Primarschule sowie auch der Kindergarten befinden sich ebenfalls im Dorfzentrum. Zudem sind Basketball‑, Fussball- und Beachvolleballplatz auf dem Areal anzutreffen. Ab der 6. Klassen besuchen die Schüler die Oberstufe in Bischofszell, die über einen Waldweg mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Verkehrsanschluss
Der Bahnhof Hauptwil verbindet die Achse Bischofszell/Weinfelden und Gossau/St. Gallen. Ab Gossau gibt es Anschluss Richtung Winterthur/Zürich. Die nächsten Autobahnauffahrten befinden sich in Gossau Richtung St. Gallen oder Oberbüren Richtung Zürich.
Dokumente
Referenzen
In den letzten Jahren durfte die WohnLich Immobilien den Verkauf diverser Immobilien vornehmen. Erfahren Sie mehr über die verkauften Objekte auf der Referenzseite.
Fragen?
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Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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