Chalet am Sonnenhang

Beschreibung

Im Süd­hang gebaut bie­tet das Ein­fa­mi­li­en­haus viel Son­ne und einen wun­der­schö­nen Aus­blick auf die Berg­welt des Bünd­ner­lands. Die schö­ne Bau­wei­se ent­spricht dem unver­kenn­ba­ren Charme der Gegend.

Lage
Das Wohn­haus liegt öst­lich vom Dorf­kern Mala­ders an der Stras­se Rich­tung Aro­sa. Durch die Lage am Süd­hang gehö­ren son­ni­ge Aus­sich­ten zum All­tag. Egal ob im Win­ter nach dem Ski­fah­ren oder im Som­mer nach der Wan­der­tour bie­tet der gedeck­te Sitz­platz eine gemüt­li­che Atmo­sphä­re, um den Tag mit einem fri­schen Glas Was­ser aus der eige­nen Quel­le aus­klin­gen zu las­sen.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss befin­det sich eine gros­se Werk­statt. Für jeden Hob­by­hand­wer­ker wird hier viel Raum gebo­ten, um krea­ti­ve Ideen in die Tat umzu­set­zen. Direkt dane­ben liegt der Heiz­raum mit Boi­ler.

Erd­ge­schoss
Via Haupt­ein­gang ist ein klei­ner Ein­gangs­be­reich vor­han­den, die Trep­pe zum Ober­ge­schoss und der direk­te Zugang zur Küche. Die Küche und der Ess- / Wohn- bereich wur­den für ein offe­ne­res Raum­kon­zept umge­baut. So las­sen sich Gäs­te bewir­ten wäh­rend man in der Küche die Kel­le schwingt. Neben der Küche liegt ein wei­te­res Zim­mer, das län­ge­re Zeit als eige­ne Küche dien­te.
Das Wohn­haus erlaubt durch­aus eine Auf­tei­lung in zwei Woh­nun­gen. Durch die­ses Zim­mer hin­durch sind eine gros­se Stu­be mit Büro, ein Bade­zim­mer mit WC, Dusche und Lav­abo und ein gros­ser Ein­gangs­be­reich mit Gar­de­ro­be zu errei­chen.

Ober­ge­schoss
Die Trep­pe hoch ist ein Bade­zim­mer mit Bade­wan­ne, WC und Lav­abo vor­han­den. Direkt dane­ben ist das ers­te Zim­mer mit direk­tem Zugang zum Est­rich bzw. Abstell­raum. Zwei wei­te­re Zim­mer und das hin­te­re Zim­mer, das extra umge­baut wur­de, run­den das Ange­bot an mög­li­chen Schlaf­zim­mern oder Hob­by­räu­men ab.

Genug Platz ist vor­han­den und die gesam­te Bau­wei­se mit viel Holz ver­spricht defi­ni­tiv viel Charme, um sich wohl und zuhau­se zu füh­len.