Charmantes EFH mit Pool

Beschreibung

Auf­grund der hohen Nach­fra­ge bit­ten wir um Ver­ständ­nis, dass Anfra­gen aktu­ell nur schrift­lich (per E‑Mail) ent­ge­gen­ge­nom­men wer­den kön­nen. Die Beant­wor­tung kann etwas mehr Zeit in Anspruch neh­men – vie­len Dank.

Die­ses Ein­fa­mi­li­en­haus begeis­tert mit einem gross­zü­gi­gen Gar­ten und Pool sowie einem offen gestal­te­ten Wohn­raum mit Win­ter­gar­ten. Durch die zu täti­gen Reno­va­tio­nen kann die­ses EFH wie­der zu einem Schmuck­stück wer­den. Dank der ruhi­gen Lage lässt sich hier das Leben in vol­len Zügen genies­sen.

Lage
Das EFH befin­det sich in einem süd­öst­lich gele­ge­nen, fami­li­en­freund­li­chen Quar­tier in Nie­der­uz­wil. Direkt angren­zend an das Grund­stück wur­de ein Spiel­platz errich­tet, und in Rich­tung Wald befin­det sich eine Feu­er­stel­le – ide­al für Fami­li­en und Per­so­nen, die die Nähe zur Natur schät­zen. Da es sich um eine Sack­gas­se han­delt, ist kaum Ver­kehr vor­han­den. Den­noch sind Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, öffent­li­cher Ver­kehr, Schu­len sowie das Schwimm­bad in ange­neh­mer Distanz erreich­bar.

Erd­ge­schoss
Der Zugang zum EFH erfolgt über den nörd­lich gele­ge­nen Ein­gang. Der Ein­gangs­be­reich ver­fügt über Ein­bau­schrän­ke und eine Gar­de­ro­be. Danach fol­gen zwei Bade­zim­mer – eines mit Dusche, Dop­pel­la­v­abo und WC, das ande­re mit Bade­wan­ne, Dop­pel­la­v­abo und WC. Ins­ge­samt ste­hen vier Zim­mer für Schla­fen, Arbei­ten oder als Kin­der­zim­mer zur Ver­fü­gung, die zusätz­li­chen Stau­raum durch Ein­bau­schrän­ke bie­ten. Ein ers­tes High­light bil­det der gross­zü­gig und offen gestal­te­te Wohn­raum mit Che­mi­née, der direkt mit Ess­zim­mer und Küche ver­bun­den ist. Die Küche ist mit gän­gi­gen Gerä­ten (Koch­herd, Back­ofen, Com­bi-Steam­er, Hoch­drucks­team­er, Kühl­schrank und Geschirr­spü­ler) aus­ge­stat­tet und bie­tet viel Arbeits­flä­che sowie eine klei­ne Bar – ide­al, um beim Kochen mit Gäs­ten in Kon­takt zu blei­ben. Vom Wohn­zim­mer aus ist der Win­ter­gar­ten mit zusätz­li­chem Che­mi­née erreich­bar. Der Aus­sen­be­reich begeis­tert mit einem Pool, einem gros­sen Sitz­platz mit Aus­sen­che­mi­née und bie­tet die bes­ten Vor­aus­set­zun­gen, um die Som­mer­mo­na­te mit Fami­lie und Freun­den in vol­len Zügen zu genies­sen.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss befin­det sich ein gros­ser, beheiz­ter Bas­tel­raum mit Tages­licht, der sich auch her­vor­ra­gend als Gewer­be­raum eig­net. Zudem ist ein Sau­na­be­reich mit einer fin­ni­schen Sau­na und einer Infra­rot­sauna vor­han­den. Ergänzt wird das Unter­ge­schoss durch einen Kel­ler, den Hei­zungs­raum sowie den Tank­raum mit einem 10‘000-Liter-Öltank. Für Fahr­zeu­ge ste­hen eine Dop­pel­ga­ra­ge sowie ins­ge­samt drei Aus­sen­park­plät­ze zur Ver­fü­gung.

Das EFH eig­net sich ide­al für Per­so­nen, die Ruhe schät­zen und bereit sind mit den anste­hen­den Reno­va­tio­nen ihren per­sön­li­chen Wohn­traum zu ver­wirk­li­chen und Haus und Gar­ten wie­der in Schuss zu brin­gen.

Der Ver­kauf des Ein­fa­mi­li­en­hau­ses erfolgt im Bie­ter­ver­fah­ren – ger­ne infor­mie­ren wir Sie im per­sön­li­chen Gespräch über die Details und den Ablauf.