Eckhaus mit Garten

Beschreibung

Das EFH liegt in einem begrün­ten Quar­tier in St. Gal­len und ver­fügt über einen eige­nen Gar­ten mit dazu­ge­hö­ri­gem Wald­an­teil. Per­fekt für Per­so­nen, die das urba­ne Leben in Kom­bi­na­ti­on mit viel Pri­vat­sphä­re und einem Rück­zugs­ort schät­zen.

Lage
Das EFH befin­det sich in einem ruhi­gen Wohn­quar­tier an einem son­ni­gen Süd­hang in St. Gal­len. Die Umge­bung ist geprägt von Ein­fa­mi­li­en­häu­sern mit viel Grün­flä­chen und bie­tet eine schö­ne Aus­sicht über St. Gal­len. Schu­len, Ein­kauf und der öffent­li­che Ver­kehr sind in weni­gen Geh­mi­nu­ten erreich­bar. Beson­ders bei die­sem Objekt ist der Wald­an­tei­le am Ger­hal­den­bach, der für eine schö­ne Atmo­sphä­re mit viel Pri­vat­sphä­re sorgt. Die Lage kom­bi­niert urba­ne Vor­tei­le mit einem ruhi­gen und natur­ver­bun­de­nen Lebens­stil.

Ober­ge­schoss
Der Zugang zum Haus erfolgt über den seit­lich gele­ge­nen Ein­gang oder direkt durch die angren­zen­de Gara­ge. Der Ein­gangs­be­reich mit Gar­de­ro­be schafft Ord­nung und emp­fängt Gäs­te mit einem gepfleg­ten Ein­druck. Die Oblich­ter im Gang sor­gen für ein natür­li­ches und ange­neh­mes Licht. Drei gros­se Zim­mer sowie ein klei­ne­res Zim­mer eig­nen sich ide­al als Schlaf­zim­mer, Büro oder Hob­by­raum. Zwei Zim­mer ver­fü­gen über einen direk­ten Zugang zum son­ni­gen Süd­bal­kon. Zudem ist ein Bade­zim­mer mit Dusche, Bade­wan­ne, WC und zwei Lav­a­bos vor­han­den. Ein prak­ti­scher Abstell­raum run­det das Raum­an­ge­bot ab.

Unter­ge­schoss
Im hin­te­ren Bereich des Unter­ge­schos­ses sind ein gros­ser Kel­ler, der Wasch­raum sowie ein Hei­zungs­raum und ein Tank­raum vor­han­den. Der Wohn- und Ess­be­reich befin­det sich im vor­de­ren bzw. süd­li­chen Teil. Das gross­zü­gi­ge Wohn­zim­mer besticht mit bes­tem Aus­blick auf den Sitz­platz und den schö­nen Gar­ten mit eige­nem Baum­be­stand. Zudem wur­de es getrennt, damit ein zusätz­li­ches Zim­mer zur Ver­fü­gung steht. Die offe­ne Küche mit Ess­be­reich bie­tet eben­falls einen Zugang sowie Aus­blick auf den schö­nen Gar­ten. Die Küche ver­fügt über viel Stau­raum und Arbeits­flä­che und ist mit diver­sen Gerä­ten aus­ge­stat­tet (Back­ofen, Wär­me­schub­la­de, Kühl­schrank, Gefrier­fach mit 3 Schub­la­den, Geschirr­spü­ler, Koch­herd mit Abzug).

Die­ses Haus ver­eint beson­de­re High­lights mit einem hohen Wohn­kom­fort – ide­al für alle, die natur­nah leben möch­ten, ohne auf die Vor­tei­le des urba­nen Lebens zu ver­zich­ten.