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Im Obstgarten 4, 9526 Zuckenriet

Bezug
Mai 2024
Zim­mer
7.5
Kubatur
1‘204 m³
Grund­stücks­fl.
550 m²

Beschreibung

Das EFH befind­et sich in einem schö­nen Fam­i­lien­wohn­quarti­er in Zuck­en­ri­et. Über ins­ge­samt 3 Stock­w­erke sind einige High­lights anzutr­e­f­fen, die den Traum des Eigen­heims wahr wer­den lassen. Per­fekt geeignet für Fam­i­lien oder Per­so­n­en, die viel Pri­vat­sphäre geniessen.

Lage
Das Haus liegt in einem west­lich gele­ge­nen Wohn­quarti­er in Zuck­en­ri­et. Das Quarti­er ist ins­beson­dere für Fam­i­lien mit kleinen Kinder bestens geeignet. In einem leicht­en Süd­hang gebaut bietet es zudem viel Son­nen­stun­den. Direkt daneben befind­et sich ein grosse Wiese und das Dor­fzen­trum ist in nur weni­gen Minuten erre­ich­bar. Die ländliche Gegend zwis­chen Wiesen und Feldern in Zuck­en­ri­et sorgt für eine entschle­u­ni­gende Umge­bung. Hier läuft die Zeit ein wenig langsamer und die Natur lädt zu mehr Bewe­gung an der frischen Luft ein.

Erdgeschoss
Der Ein­gangs­bere­ich bietet Platz für eine Garder­obe. Dort anzutr­e­f­fen ist das Gäste-WC mit Lavabo. Danach fol­gt das Trep­pen­haus und ein erstes Zim­mer mit Zugang zum ver­glas­ten Sitz­platz. Dieser lädt an heis­sen Tagen dazu ein, sich vor der Sonne zu schützen und die Som­merge­wit­ter im Trock­e­nen zu bestaunen. Die Küche ist schön und hell gestal­tet, ist mit mod­er­nen Geräten aus­ges­tat­tet und bietet zusät­zlichen Platz für den Ess­bere­ich. Im Wohnz­im­mer sorgt ein Chem­inée für eine wohlige Wärme an kalten Win­terta­gen. Der südlich aus­gerichtete Win­ter­garten ist opti­mal dazu geeignet, ein schönes Aben­dessen im Mond­schein oder an ver­schneit­en Tagen zu geniessen. Der Sitz­platz verbindet Win­ter­garten, den geschützen Sitz­platz sowie eines der beson­deren High­lights, ein Garten­haus mit inte­gri­erten Sitzbänken und Grill. Der gesamte Innen- und Aussen­bere­ich ist für gesel­lige Zeit­en gestal­tet und bietet bei jedem Wet­ter und jed­er Jahreszeit die passenden Räum­lichkeit­en.

Obergeschoss
Im Obergeschoss sind ins­ge­samt 4 Zim­mer anzutr­e­f­fen. Die zwei südlich aus­gerichteten Zim­mer bieten Zugang zum Balkon und eines der bei­den Zim­mer wurde als en Suite mit eigen­em Badez­im­mer mit Eck­bade­wanne, Dusche, WC und Lavabo gestal­tet. Für die weit­eren Zim­mer ste­ht ein Badez­im­mer mit Dusche, WC und Lavabo zu Ver­fü­gung.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde aus­ge­baut und in ein sehr grosszügiges Zim­mer umgestal­tet. Wer hier schläft, hat einen wun­der­schö­nen Aus­blick auf die umliegende Land­schaft.

Untergeschoss
Das Haus ver­fügt über eine Dop­pel­gar­age und drei Aussen­park­plätze. Des weit­eren sind im Untergeschoss zwei Keller­räume und ein Tech­nik- bzw. Waschraum mit zwei Waschmaschi­nen und Tum­bler anzutr­e­f­fen. Und wer nach einem gesel­li­gen Aben­dessen noch nicht zu müde ist, der wird sich über den grossen Hob­byraum freuen – der Raum kön­nte auch ide­al für Gewerbe genutzt wer­den.

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Merkmale

Parzelle Nr.
1640
Gemeinde
9526 Zuck­en­ri­et
Strasse
Im Obst­garten 4
Verkauf­spreis
ab CHF 1‘495‘000
Grund­stück­fläche
550 m²
Zim­mer
7.5
Wohn­fläche
172 m²
Kubatur
1‘204 m³
Stock­w­erke
3
Bau­jahr
2003
Garage
2 Gara­gen­plätze
3 Aussen­park­plätze
Heizung
Gas- inkl. Boden­heizung

Lageplan

Im Obstgarten 4, 9526 Zuckenriet, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Haupt­strasse 17, 9526 Zuck­en­ri­et

Einkaufsmöglichkeiten

Die Bäck­erei Näf ist in weni­gen Minuten zu Fuss erre­ich­bar und bietet diverse Lebens­mit­tel für den täglichen Bedarf. Für den grösseren Einkauf befind­en sich in Zuzwil Coop inkl. Bäck­erei, Migros, TopCC, eine Den­ner-Fil­iale sowie für Heim und Garten eine Lan­di-Fil­iale.

Einkaufsmöglichkeiten
Leo Jung-Strasse 3, 9526 Nieder­helfen­schwil

Kindergarten und Schulen

Der Kinder­garten sowie die Pri­marschule sind in 5 Minuten zu Fuss erre­ich­bar. Weit­er südlich ist die Ober­stufe Sprochbrugg mit grossem Sportare­al anzutr­e­f­fen, in der alle Schüler von Lenggen­wil, Nieder­helfen­schwil und Zuck­en­ri­et ab der 6. Klasse unter­richtet wer­den.

Kindergarten und Schulen
47.484168867267016, 9.162045324516239

Verkehrsanschluss

Im Dor­fk­ern ist eine Postau­to­hal­testelle. Über diese sind Verbindun­gen Rich­tung Wil, Nieder­helfen­schwil, Ober­büren und Uzwil ver­füg­bar. Ab Wil oder Uzwil beste­ht dann Anschluss Rich­tung St.Gallen oder Winterthur/Zürich.

Verkehrsanschluss

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Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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