Neudorfgass 2, 9527 Niederhelfenschwil
Beschreibung
Wie es die Strasse Neudorfgass schon andeutet, handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus das sich im ländlichen Niederhelfenschwil befindet. Die zeitgemässe Architektur, die Terrasse und der Sitzplatz runden das komfortable Wohnkonzept in einem dörflichen Wohngebiet ab.
Lage
Das EFH liegt in einem schönen Wohnquartier in Nie-derhelfenschwil. Sitzplatz und Terrasse sind südlich ausgerichtet und erlauben eine ganztägige Besonnung. An schönen Tagen bietet der Ausblick eine ländliche Kulisse mit Sicht bis zum Alpstein und lädt für lange Spaziergänge an der nahen gelegenen Thur ein. Das Dorfzentrum für Schule und Einkauf ist in unter einer Minute erreichbar. Für grössere Einkäufe sind Bischofszell oder Zuzwil wenige Fahrminuten entfernt. Auch Oberbüren mit dem Autobahnanschluss Richtung St. Gallen oder Zürich ist in 5 Fahrminuten erreichar.
Erdgeschoss
Das EFH verfügt über einen Carport, Aussenparkplätze und einen zusätzlichen Velo- und Geräteraum. Im Eingangsbereich ist eine Einbaugarderobe sowie der Zugang zum Gäste-WC anzutreffen. Direkt daneben liegend ist ein Zimmer, das optimal als Büro oder Haushaltsraum dient. Ein erstes Highlight ist sicherlich der grosse und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modern eingerichteten Küche. Die Glasfront mit Zugang zum Sitzplatz erzeugt viel natürliches Licht.
Obergeschoss
Im Obergeschoss sind insgesamt drei grosszügige Zimmer mit schönem Parkett anzutreffen. Das nächste Highlight ist das Wellness-Masterbad mit grosser begehbare Dusche und mit schöner, freistehender Badewanne, das ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein WC und ein schönes Doppellavabo sind ebenfalls vorhanden.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse – es unterstreicht definitiv die moderne und zeitgemässe Architektur.
Untergeschoss
Der Keller, Technik- und Waschraum befinden sich im Untergeschoss. Ein über 39 m² grosses Studio mit seperatem Zugang kann als Büro oder Hobbyraum genutzt oder fremd vermietet werden. Zudem besitzt das Studio ein eigenes WC mit Lavabo.
Merkmale
2 Aussenparkplätze
Lageplan
Neudorfgass 2, 9527 Niederhelfenschwil, Switzerland
Gemeinde und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Im hinz & kunz, dem Dorfladen von Niederhelfenschwil, stehen Frische Produkte aus der Gegend im täglichen Angebot. Der Laden sowie die Bäckerei sind in 2 Fussminuten erreichbar. Für grössere Einkäufe ist Zuzwil in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kindergarten und Schule
Die Primarschule sowie auch der Kindergarten befinden sich eine Minute zu Fuss entfernt. Ab der 6. Klassen besuchen die Schüler die Oberstufe Sproochbrugg in Zuckenriet. Diese ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar.
Verkehrsanschluss
Via Bus sind Wil und Uzwil gut erreichbar. Diese verbinden die Bahnlinie zwischen Winterhur / Zürich und Gossau / St. Gallen. Der nächste Autobahnaschluss ist in Oberbüren in unter 10 Fahrminuten anzutreffen.
Dokumente
Referenzen
In den letzten Jahren durfte die WohnLich Immobilien den Verkauf diverser Immobilien vornehmen. Erfahren Sie mehr über die verkauften Objekte auf der Referenzseite.
Fragen?
Das Objekt ist leider schon vergeben. Gerne kann ich für Sie eine andere Immobilie suchen oder Ihre Immobilie entsprechend aufbereiten und inserieren. Rufen Sie mich an oder nutzen Sie das Formular. Ich freue mich auf Sie!
Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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