EFH mit Garten

Beschreibung

Mit­ten in Nie­der­bü­ren war­tet ein schö­nes EFH im klas­si­schen Bau­stil auf neue Bewoh­ner – mit eige­nem Gar­ten und Sitz­platz für schö­ne Som­mer­ta­ge und einem Che­mi­née für mehr Behag­lich­keit im Win­ter.

Lage
Das Ein­fa­mi­li­en­haus befin­det sich mit­ten in der länd­li­chen Gemein­de Nie­der­bü­ren. Schu­le, Ein­kauf und Anschluss an den öffent­li­chen Ver­kehr lie­gen nur weni­ge Fuss­mi­nu­ten ent­fernt. Die Lage zeich­net sich ins­be­son­de­re durch die Natur­nä­he ver­bun­den mit einer ruhi­gen und boden­stän­di­gen Lebens­wei­se aus. Die nahe gele­ge­ne Thur lädt zudem für lan­ge Spa­zier­gän­ge oder schö­ne Fahr­rad­tou­ren ein. Der Sitz­platz und Gar­ten sind süd­west­lich aus­ge­rich­tet und bie­ten eine ganz­tä­gi­ge Beson­nung. Das Haus eig­net sich bes­tens für Fami­li­en mit klei­nen Kin­dern und Per­so­nen, die eine Natur­ver­bun­den­heit schät­zen.

Erd­ge­schoss
Das Erd­ge­schoss ver­fügt über zwei Nass­zel­len – ein Gäs­te-WC sowie das Bade­zim­mer mit Bade­wan­ne, WC und Lav­abo. Ins­ge­samt sind ein gros­ses Schlaf­zim­mer, ein mitt­le­res Zim­mer sowie zwei klei­ne­re Zim­mer auf dem Geschoss vor­han­den. Bes­tens für klei­ne­re Fami­li­en oder als Büro- und Hob­by­räu­me nutz­bar. Der Ess- und Wohn­be­reich ist offen gestal­tet und bie­tet viel Platz sei­nen eige­nen Wohn­traum zu ver­wirk­li­chen. Angren­zend ist auch der erhöh­te Sitz­platz mit Sicht­schutz, Aus­sen­che­mi­née sowie der Gar­ten zugäng­lich. Der Aus­sen­be­reich lädt dazu ein, schö­ne Nach­mit­ta­ge mit Fami­lie und Freun­den zu ver­brin­gen. Die Küche ist klas­sisch gestal­tet, ist mit den gän­gigs­ten Gerä­ten aus­ge­stat­tet (Küchen­herd, Back­ofen, Kühl­schrank, Geschirr­spü­ler) und ver­fügt über eine klei­ne Ess­ni­sche.

Unter­ge­schoss
Der Ein­gangs­be­reich mit sehr viel Platz sowie Ein­bau­gar­de­ro­be befin­det sich im Unter­ge­schoss. Hier sind auch der Wasch­raum mit Wasch­ma­schi­ne, Lav­abo und einer zusätz­li­chen Dusche vor­han­den. Des wei­te­ren ist ein Natur­kel­ler, ein Hob­by­raum mit einer Sau­na sowie ein Tank- und Hei­zungs­raum für die Oel­hei­zung anzu­tref­fen. Die Gara­ge kann ent­we­der als Dop­pel­ga­ra­ge (hin­ter­ein­an­der) genutzt wer­den oder als zusätz­li­cher Bereich für eine Werk­bank / Abstell­be­reich für Out­door-Sport­ge­rä­te.

Dach­ge­schoss
Im Dach­ge­schoss befin­det sich ein Est­rich, der sich über die gesam­te Flä­che erstreckt. Die­ser bie­tet das Poten­zi­al für eine Auf­sto­ckung des Dach­ge­schos­ses, um noch mehr Wohn­raum zu schaf­fen. 

Das Haus eig­net sich bes­tens für Fami­li­en oder Per­so­nen, die ger­ne einen eige­nen Gar­ten mit Sitz­platz haben. Wer hier noch etwas Herz­blut inves­tie­ren möch­te, der kann sich sicher­lich sei­ne eige­ne Wohl­fühl­oa­se in einer ruhi­gen Umge­bung schaf­fen.