Lindenstrasse 13, 9240 Uzwil
Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Uzwil. Einkauf, Schulen und Restaurants sind alle zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Dennoch bietet das Grundstück genug Privatsphäre, um Zeit mit Familie und Freunden im Garten zu verbringen.
Lage
Die zentrale Lage verspricht direkten Anschluss an das öffentliche Leben. Wer gerne zu Fuss oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, erreicht Freizeitangebote, Einkauf oder Schule und Beruf in wenigen Minuten. Der idylische Garten erlaubt durch natürlichen Sichtschutz viel Privatsphäre, um auch ruhige Minuten verbringen zu können – eine Kombination, die es durchaus in sich hat.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich zwei Natur/Kies-Keller eingefasst mit Fundament, Werkraum und Technikraum/Waschküche. Genug Platz um Weine sowie Brennholz zu lagern, Fahrräder oder Kinderwagen abzustellen und Lebensmittel zu halten sowie weitere Vorräte anzulegen. Zudem erspart der direkte Zugang zum Garten einige Gehwege.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet beim Haupteingang Platz für eine Garderobe und einige Treppen weiter oben Zugang zum Einfeuern des Kachelofens. Zudem befinden sich eine Küche mit Zugang zum Garten, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie ein zusätzlicher Wohnbereich auf dieser Etage. Das Kernstück ist definitiv der schöne Kachelofen, der den kalten Wintertagen eine nostalgische Wärme verleiht.
Obergeschoss
Im Treppenhaus sind in den Zwischenböden ein kleines Lavabo / WC sowie drei Abstellräume mit viel Stauraum vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer für Schlafen und/oder Arbeiten sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo inkl. einem Einbauschrank.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss sind ein weiteres WC mit Lavabo sowie diverse Zimmer anzutreffen. Die Treppe bietet ausserdem Zugang zu einem weiteren Stauraum unter dem Dach. Die Räume bestechen durch das hundertjährige Holz-Handwerk und geben dem Haus einen Wohlfühl-Charme, der das Alter des Hauses sowie die gutbürgerliche Lebensweise wiederspiegeln. Und mit ein wenig Vorstellung und Handwerkergeschick kann dem Haus noch mehr Geschichte verleiht werden.
Merkmale
Lageplan
Lindenstrasse 13, 9240 Uzwil, Switzerland
Gemeinde und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Der Coop ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem sind Migros, Lidl, ALDI sowie diverse Detaillisten wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen, Apotheke/Drogerie sowie Coiffeur, Kosmetikstudio, Kleider- und Schuhgeschäft in der Nähe vorhanden.
Kindergarten und Schulen
Die Primarschule befindet sich im Schulhaus Neuhof und ist in 8 Fussminuten erreichbar. Auf dem selben Weg liegt auch der Kindergarten. Die beiden Oberstufenzentren liegen jeweils 15 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Verkehrsanschluss
In Oberbüren befindet sich ein direkter Autobahnanschluss mit Fahrtrichtungen Gossau/St.Gallen sowie Wil/Zürich. Der Bahnhof Uzwil liegt auf der Bahnlinie zwischen St.Gallen und Zürich und bietet auch diverse Verbindungen für die naheliegenden Gemeinden an.
Dokumente
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Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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