EFH mit Scheune

Beschreibung

Idyl­lisch, son­nig und mit viel Poten­zial – diese Liegen­schaft in Unter­hueb bei Lenggen­wil ist ide­al für Handw­erk­er, Naturfre­unde und Tier­lieb­haber, die Ihren Traum vom Eigen­heim mit Lei­den­schaft und Fleiss erfüllen möcht­en.

Lage
Das Haus befind­et sich im Weil­er Unter­hueb in der Gemeinde Lenggen­wil, einge­bet­tet in eine san­fte Hügel­land­schaft mit freiem Blick auf Wiesen und Felder. Trotz der ländlichen Umge­bung ist die Anbindung an die nahegele­ge­nen Orte Zuzwil, Uzwil und Lenggen­wil her­vor­ra­gend. Das Grund­stück liegt in der Land­wirtschaft­szone und gren­zt direkt an diese, wodurch eine dauer­hafte, unver­baubare Aus­sicht garantiert ist. Die ganztägige Beson­nung – von mor­gens bis in die späten Abend­stun­den – sowie die ruhige Nach­barschaft ver­lei­hen dem Ort eine beson­dere Leben­squal­ität.

Haus
Das Haus ste­ht inmit­ten grün­er Wiesen und ver­mit­telt einen char­man­ten, bäuer­lichen Charak­ter. Die Liegen­schaft ist älteren Datums und präsen­tiert sich in einem stark ren­o­va­tions­bedürfti­gen, demodierten Zus­tand. Sie eignet sich her­vor­ra­gend für handw­erk­lich begabte Per­so­n­en, die sich ihren Wohn­traum mit viel Eigen­leis­tung erfüllen möcht­en. Gemäss Auskun­ft des Amts für Raum­pla­nung ist ein Ersatzbau mit densel­ben Abmes­sun­gen möglich, wobei die Bebaubarkeit auf­grund der Zonen­zuge­hörigkeit eingeschränkt ist. Neben dem Wohn­haus befind­et sich ein sep­a­rater Schopf mit ein­er Kubatur von 316 m³. Dieser kann als Garage, Werk­statt oder zur Hal­tung von Klein­tieren genutzt wer­den und bietet zusät­zliche Nutzfläche für handw­erk­liche Zwecke. Die Umge­bung des Haus­es ist viel­seit­ig nutzbar – ob als Gemüsegarten, Spiel­wiese oder ein­fach zum Geniessen der Ruhe und Aus­sicht.