Einfamilienhaus mit Pool

Beschreibung

Das EFH befin­det sich in einem fami­li­en­freund­li­chen Wohn­quar­tier und über­zeugt durch sei­ne moder­ne Holz­ele­ment­bau­wei­se sowie der nach­hal­ti­gen Haus­tech­nik. Der Gar­ten mit Swim­ming­pool bie­tet idea­le Vor­aus­set­zun­gen für ent­spann­te Stun­den an der fri­schen Luft und son­ni­ge Tage zuhau­se.

Lage
Das EFH liegt in einem son­ni­gen, ruhi­gen und fami­li­en­freund­li­chen Quar­tier ohne Durch­gangs­ver­kehr. Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Schu­len und der öffent­li­che Ver­kehr sind in weni­gen Geh­mi­nu­ten erreich­bar – ide­al für alle, die Pri­vat­sphä­re mit eige­nem Gar­ten eben­so schät­zen wie eine zen­tra­le, den­noch ruhi­ge Lage. Zum Haus gehö­ren zudem ein Car­port- und ein Aus­sen­park­platz, die direkt am Gebäu­de lie­gen und den All­tag ange­nehm erleich­tern. Wein­fel­den bie­tet zudem mit sei­nen sanf­ten Hügeln, den Reb­ber­gen und der Thur viel­fäl­ti­ge Spa­zier- und Fahr­rad­we­ge für einen akti­ven Lebens­stil.

Erd­ge­schoss
Im Ein­gangs­be­reich sor­gen prak­ti­sche Ein­bau­schrän­ke für Ord­nung, ergänzt durch ein direkt angren­zen­des Gäs­te-WC mit Lav­abo. Herz­stück des Erd­ge­schos­ses ist der offen gestal­te­te Wohn­raum mit Wohn- und Ess­be­reich sowie Küche. Das Che­mi­née schafft woh­li­ge Atmo­sphä­re an kal­ten Win­ter­ta­gen. Die Küche über­zeugt mit gros­ser Koch­in­sel, viel Arbeits­flä­che und moder­nen Gerä­ten. Vom Wohn­be­reich führt der Zugang in den gepfleg­ten Gar­ten mit eige­nem Swim­ming­pool, der an war­men Tagen zum Ent­span­nen und zu gesel­li­gen Momen­ten ein­lädt. Dank Gegen­strom­an­la­ge eig­net sich der Pool auch per­fekt für sport­li­che Schwimm­ein­hei­ten. Ein zusätz­li­ches Zim­mer eig­net sich zudem ide­al als Büro oder Hob­by­raum.

Ober­ge­schoss
Im Ober­ge­schoss erwar­tet Sie eine gemüt­li­che Gale­rie, ide­al als Lese­ni­sche, sowie drei gross­zü­gi­ge Zim­mer, alle mit Ein­bau­schrän­ken aus­ge­stat­tet. Das Bade­zim­mer bie­tet eine Bade­wan­ne, eine begeh­ba­re Dusche, ein Dop­pel­la­v­abo und ein WC.

Unter­ge­schoss
Das Unter­ge­schoss ver­fügt über drei gross­zü­gi­ge Kel­ler­räu­me, die sich sowohl als Vor­rats­kam­mern wie auch als Hob­by­räu­me nut­zen las­sen. Zudem steht ein Hei­zungs- und Wasch­raum mit Mie­le Wasch­ma­schi­ne und Tumb­ler zur Ver­fü­gung.

Bau­wei­se / Haus­tech­nik
Die Holz­ele­ment­bau­wei­se sorgt für ein war­mes, sehr ange­neh­mes Wohn­kli­ma und hebt das Haus von her­kömm­li­chen Bau­ar­ten deut­lich ab. Die Haus­tech­nik ist modern und nach­hal­tig: Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge, E‑Ladestation, zen­tra­le Staub­sauger­an­la­ge, Ent­kal­kungs­an­la­ge sowie eine Luft-Was­ser-Wär­me­pum­pe mit kon­trol­lier­ter Wohn­raum­lüf­tung und Kühl­funk­ti­on im Som­mer. Ergänzt wird dies durch Boden­hei­zung, Kli­ma­an­la­gen und Ven­ti­la­to­ren im Ober­ge­schoss. Die Miner­gie-P-Zer­ti­fi­zie­rung bestä­tigt den hohen ener­ge­ti­schen Stan­dard.