Erstklassige Attikawohnung

Beschreibung

Eine erstk­las­sige Attika­woh­nung wartet auf neue Besitzer. Die Woh­nung liegt direkt am Wal­drand in einem mod­er­nen und ruhi­gen Wohn­quarti­er mit hochw­er­tigem Aus­bau­s­tan­dard und sehr gross­er Ter­rasse mit bestem Aus­blick Rich­tung Süden und West­en.

Lage
Das Wohn­quarti­er Him­mel­rich liegt ober­halb des Zen­trums der Ortschaft Bron­schhofen. Es besticht durch eine sehr ruhige und mod­erne Wohnge­gend angren­zend an ein Waldge­bi­et. Die erhöhte Lage sowie die südliche Aus­rich­tung der Ter­rasse erlauben viel Son­nen­stun­den und Weit­blick. Die Ortschaft Bron­schhofen ist bestens geeignet für Per­so­n­en, die die Naturnähe schätzen aber den­noch nicht auf die Vorteile des Stadtlebens kom­plett verzicht­en möcht­en. Wil ist in weni­gen Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder Auto erre­ich­bar und bietet ein viel­seit­iges Ange­bot des öffentlichen Lebens. Das Mehrfam­i­lien­haus ver­fügt über lediglich 5 Wohnein­heit­en und zusam­men mit der beson­deren Lage direkt am Wal­drand ist ein hohes Mass an Pri­vat­sphäre gegeben.

Woh­nung
Die Woh­nung ist via Trep­pen­haus oder via Lift direkt zugänglich. Der Ein­gangs­bere­ich ist grosszügig gestal­tet und ver­fügt über eine Ein­bau­garder­obe. Schon beim Betreten der Woh­nung wird ein hochw­er­tiger Aus­bau­s­tan­dard ver­mit­telt. Oblichter sor­gen für ein angenehmes Tages­licht und nach Abend­däm­merung sor­gen diverse LED-Spots für ein schönes Wohnam­bi­ente. Angren­zend zum Ein­gangs­bere­ich befind­et sich ein erstes Zim­mer, dass sich opti­mal als Büro oder Haushalt­sz­im­mer eignet. Ein paar Schritte weit­er ist der grosse und offene Wohn- und Ess­bere­ich mit über 60 m² erre­ich­bar. Hier wird klar, dass es sich um ein erstk­las­siges Wohnob­jekt han­delt. Die Küche ist mit mod­er­nen Geräten aus­ges­tat­tet und lässt keine Wün­sche offen. Eine grosse Kochin­sel mit Induk­tion­sh­erd, Weinküh­ler, Back­ofen, Back­ofen-Steam­er, Kühlschrank, Gefrier­fach, Stein­ab­deck­ung, viel Stau­raum und Arbeits­fläche begeis­tern jeden Koch. Das näch­ste High­light – die grosse Ter­rasse – ist nur ein Blickschweif ent­fer­nt. Sie ist vom Wohnz­im­mer sowie via Zim­mer im hin­teren Bere­ich der Woh­nung zugänglich. 29.9 m² davon sind gedeckt und aus­ges­tat­tet mit Glass­cheiben für Wind­schutz, die sich an schö­nen Tagen öff­nen lassen, und ein­er Markise für heisse Som­mertage. Angren­zend bietet ein Abstell­raum zusät­zlichen Platz für Grill und Garten­mö­bel. Der Aus­blick der Ter­rasse Rich­tung Süden und West­en ist einzi­gar­tig, inspiri­ert und entschle­u­nigt.

Im hin­teren Bere­ich der Woh­nung ist ein Badez­im­mer mit grosszügiger Dusche, WC und Lavabo anzutr­e­f­fen. Ein weit­eres Zim­mer mit Zugang zur Ter­rasse liegt direkt daneben. Das Hauptschlafz­im­mer mit dem Bad en Suite und zusät­zlich­er Anklei­de run­det das hochw­er­tige Wohnange­bot ab. Dieses Zim­mer ist Rich­tung Wald aus­gerichtet und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Das pri­vate Badez­im­mer ver­fügt über eine grosse Regen­dusche, Bade­wanne, Lavabo, WC sowie Waschmas­chine und Tum­bler.

Untergeschoss
Zur Woh­nung gehört ein eigen­er Keller- / Waschraum mit Lavabo, Sec­o­mat und Anschluss für Waschmas­chine und Tum­bler. Zwei Tief­gara­gen­plätze mit Ladesta­tion müssen für je CHF 35‘000 dazu gekauft wer­den und ein Abstellplatz für Motor­rad ist inkludiert.

Neben der Erd­wärme sorgt eine PV-Anlage für zeit­gemäss­es und energiebe­wusstes Wohnen und geringe Kosten.

Mit den vie­len High­lights sowie ein­er Wohn­fläche von 165 m² han­delt es sich hier um ein exk­lu­sives Wohnob­jekt in ein­er ruhi­gen Wohnge­gend. Hier lässt es sich entspan­nen, geniessen und schön­er Wohnen.