Familienfreundliches EFH

Beschreibung

Das gepfleg­te Ein­fa­mi­li­en­haus liegt im länd­li­chen Nie­der­hel­fen­schwil, in einem leicht erhöh­ten und fami­li­en­freund­li­chen Quar­tier. Hier genies­sen Sie zeit­ge­mäs­sen Wohn­kom­fort inmit­ten einer ruhi­gen, natur­na­hen Umge­bung.

Lage
Das Haus befin­det sich ober­halb des Dorf­kerns in einem ruhi­gen, wenig befah­re­nen Wohn­quar­tier – ide­al für Fami­li­en mit Kin­dern. Dank der süd­li­chen Aus­rich­tung von Sitz­platz und Gar­ten pro­fi­tie­ren Sie von vie­len Son­nen­stun­den und ver­brin­gen ent­spann­te Momen­te im Frei­en. Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, öffent­li­cher Ver­kehr sowie Pri­mar­schu­le und Kin­der­gar­ten sind bequem zu Fuss erreich­bar.

Erd­ge­schoss
Das Erd­ge­schoss über­zeugt mit einem offe­nen, moder­nen Wohn­kon­zept. Im Ein­gangs­be­reich erwar­ten Sie einen gros­sen Gar­de­ro­ben­ein­bau­schrank sowie ein Gäs­te-WC mit Lav­abo. Herz­stück bil­det die hoch­wer­ti­ge und gross­zü­gi­ge Schrei­ner­kü­che mit Koch­in­sel. Aus­ge­stat­tet mit exklu­si­ven Gerä­ten von Gag­ge­nau (Kühl­schrank, Geschirr­spü­ler, ein­ge­bau­te Kaf­fee­ma­schi­ne, Back­ofen und Com­bis­team­er) erfüllt sie höchs­te Ansprü­che an Design und Funk­tio­na­li­tät. Viel Arbeits­flä­che und durch­dach­ter Stau­raum schaf­fen idea­le Vor­aus­set­zun­gen für kuli­na­ri­sche Genussmomente.Der Wohn- und Ess­be­reich prä­sen­tiert sich hell und ein­la­dend. Hier fin­den sowohl ein gros­ser Ess­tisch als auch eine gemüt­li­che Sofa­land­schaft mit TV-Bereich pro­blem­los Platz. Der über­dach­te, süd­lich aus­ge­rich­te­te Sitz­platz bie­tet opti­ma­le Beson­nung und lädt zu gemüt­li­chen Nach­mit­ta­gen und stim­mungs­vol­len Som­mer­aben­den ein.

Ober­ge­schoss
Im Ober­ge­schoss liegt der pri­va­te Rück­zugs­be­reich. Das gross­zü­gi­ge Eltern­schlaf­zim­mer mit Ein­bau­schrän­ken sowie drei wei­te­re Zim­mer bie­ten viel­sei­ti­ge Nut­zungs­mög­lich­kei­ten – ob als Kin­der­zim­mer, Büro oder Hob­by­raum. Das geräu­mi­ge Bade­zim­mer ist mit Bade­wan­ne, Dusche, Dop­pel­la­v­abo und WC aus­ge­stat­tet und bie­tet aus­rei­chend Platz für die gan­ze Fami­lie.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss befin­den sich der Tech­nik- und Wasch­raum mit Seco­mat und Wasch­ma­schi­ne sowie ein Kel­ler­raum für Vor­rä­te und Lage­rung. Ergänzt wird das Raum­an­ge­bot durch ein beheiz­tes Zim­mer mit sepa­ra­tem Ein­gang – ide­al als Gäs­te­zim­mer, Büro oder Hob­by­raum nutz­bar.

Im Aus­sen­be­reich des Unter­ge­schos­ses sorgt ein seit­lich zugäng­li­cher Velo­un­ter­stand für zusätz­li­chen Kom­fort. Auf Erd­ge­schoss­ebe­ne ste­hen eine Dop­pel­ga­ra­ge sowie zwei Aus­sen­park­plät­ze zur Ver­fü­gung.

Die moder­ne Raum­auf­tei­lung in Kom­bi­na­ti­on mit der spe­zi­el­len Holz­ele­ment­bau­wei­se schafft ein ange­neh­mes, war­mes Wohn­kli­ma. Ein Zuhau­se für Men­schen, die das ruhi­ge Leben im Grü­nen schät­zen und den­noch zeit­ge­mäs­sen Wohn­kom­fort nicht mis­sen möch­ten.