Grosszügige Wohnung

Beschreibung

Die 4.5 Zim­mer-Woh­nung befin­det sich im 1. Ober­ge­schoss einer moder­nen Wohn­über­bau­ung in Dies­sen­ho­fen. Die Woh­nung über­zeugt mit einem offe­nen Grund­riss sowie einem süd­lich aus­ge­rich­te­ten Bal­kon, der ange­neh­me Son­nen­stun­den an der fri­schen Luft ermög­licht.

Lage
Die Wohn­über­bau­ung befin­det sich in einem sehr ruhi­gen und fami­li­en­freund­li­chen Quar­tier in Dies­sen­ho­fen. Ein schö­ner Spiel­platz direkt auf dem Grund­stück lädt Fami­li­en mit klei­nen Kin­dern zum Spie­len und Ver­wei­len ein. Das Rhein­ufer mit sei­nen lan­gen Spa­zier­we­gen ist in nur rund fünf Minu­ten erreich­bar und bie­tet idea­le Mög­lich­kei­ten, um in der Natur zu ent­span­nen. Auch Schu­len, öffent­li­cher Ver­kehr sowie Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sind bequem zu Fuss erreich­bar. Wer zusätz­lich Ruhe und Son­ne genies­sen möch­te, kann sich auf den gross­zü­gi­gen Bal­kon mit süd­west­li­cher Aus­rich­tung freu­en.

Woh­nung
Die Woh­nung ist über das Unter­ge­schoss bequem mit dem Lift erreich­bar – ide­al bei­spiels­wei­se beim Tra­gen von grös­se­ren Ein­käu­fen. Der gross­zü­gi­ge Ein­gangs­be­reich emp­fängt Sie mit einer prak­ti­schen Ein­bau­gar­de­ro­be und bie­tet bereits beim Ein­tre­ten viel Stau­raum. Das Bade­zim­mer ist mit Dusche, Lav­abo, WC sowie einem eige­nen Wasch­turm aus­ge­stat­tet. Eine zwei­te Nass­zel­le steht als Gäs­te-WC mit Lav­abo zur Ver­fü­gung. Ursprüng­lich war die Woh­nung als 4.5 Zim­mer-Woh­nung geplant, wur­de jedoch als 3.5 Zim­mer-Woh­nung umge­setzt – wodurch das Wohn­zim­mer deut­lich an Gross­zü­gig­keit gewinnt und offen mit der Küche gestal­tet ist. Eine Trenn­wand glie­dert den Wohn- und Ess­be­reich und schafft einen sepa­ra­ten Bereich, der sich her­vor­ra­gend als Büro, Hob­by­raum oder gemüt­li­che Lese­ecke nut­zen lässt. Die Küche ist mit moder­nen Gerä­ten aus­ge­stat­tet, dar­un­ter Back­ofen, Induk­ti­ons­herd mit Dampf­ab­zug, Kühl­schrank und Geschirr­spü­ler. Vom Wohn­zim­mer aus gelangt man direkt auf den gross­zü­gi­gen Bal­kon mit zusätz­li­chem Reduit – ein idea­ler Ort, um son­ni­ge Nach­mit­ta­ge oder ent­spann­te Abend­stun­den an der fri­schen Luft zu ver­brin­gen. Im hin­te­ren Bereich der Woh­nung befin­den sich zwei gross­zü­gi­ge Zim­mer, die sich fle­xi­bel als Schlaf­zim­mer, Arbeits­raum oder Hob­by­zim­mer nut­zen las­sen. Alle Zim­mer – mit Aus­nah­me der Nass­zel­len – sind mit hoch­wer­ti­gem Par­kett aus­ge­stat­tet, das für ein ange­neh­mes und war­mes Wohn­kli­ma sorgt.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss befin­den sich das zur Woh­nung gehö­ren­de Kel­ler­ab­teil sowie der eige­ne Tief­ga­ra­gen­platz, der für zusätz­lich CHF 30‘000 ver­kauft wird. Zur all­ge­mei­nen Benüt­zung ste­hen zudem ein Velo­raum sowie ein Trock­nungs­raum zur Ver­fü­gung.

Die Woh­nung eig­net sich beson­ders für Per­so­nen, die natur­na­hes Woh­nen in einer ruhi­gen Umge­bung schät­zen und gleich­zei­tig den Kom­fort moder­nen Woh­nens genies­sen möch­ten.