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Bernhauserstrasse 21, 8588 Zihlschlacht

verkauftVerkauft
Baujahr
1970
Grundstückfläche
646 m²
Kubatur
784 m³
Zimmer
6.5

Beschreibung

Ein gutbürgerliches Einfamilienhaus mit ruhiger Lage in Zihlschlacht. Perfekt für jeden Handwerker, der Zeit und Leidenschaft investieren möchte, um dem Eigenheim die eigene Note zu geben.

Lage
In einer familiären und ländlichen Umgebung gebaut, steht das freistehende Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Gemeinde-verwaltung, eine Bäckerei und die Primarschule. Der nächste Autobahnanschluss Richtung Wil/Zürich ist in 15 Fahrminuten und in Richtung St. Gallen in 20 Fahrminuten erreichbar.

Konstruktion
2-geschossiges, freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in gemischter Bauweise. Das Untergeschoss ist voll unterkellert. Die Bodenplatte, Teile der Wände und die Decke über UG sind betoniert. Die Geschossdecke ist als Balkenlage ausgebildet. Der Oberbau und die Zwischenwände sind mit Backstein gemauert oder teilweise aus Holz. Die Aussenwände als Einsteinmauerwerk mit Kieselwurf. Holzfenster mit 2-fachverglasung ohne Dichtung. Satteldach mit Falzziegeleindeckung und Spenglerarbeiten in Kupfer.

Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein WC inkl. Lavabo. Zusätzlich sind zwei verwinkelte Abstellräume vorhanden, die einen Ausbau der Zimmer erlauben, sowie ein kleiner Estrich.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss anzutreffen sind zwei Zimmer, eine gemütliche Stube, die Küche mit genug Raum zum Essen, ein Badezimmer mit WC Badewanne und Lavabo und der gedeckte Sitzplatz mit Zugang zum idyllischen Garten.

Untergeschoss
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine lange Garage mit Platz für zwei Autos, die Waschküche, ein Tankraum, ein Hobbyraum sowie die Heizung.

Umgebung
Der Garten befindet sich zur Südseite und bietet durch die hohen Bäume und Büsche sehr viel Privatsphäre. Mit wenig Aufwand kann dieser so aufgefrischt werden, dass er wieder Früchte tragen kann. Zur Nordseite befindet sich eine Landstrasse, die direkt zum Dorfzentrum führt.

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Merkmale

Parzelle Nr.
Nr. 846
Gemeinde
8588 Zihlschlacht
Strasse
Bernhauserstrasse 21
Verkaufspreis
Verkauft
Grundstückfläche
646 m²
Zimmer
6.5
Wohnfläche
130 m²
Kubatur
784 m³
Stockwerke
2
Baujahr
1970
Garage
Doppelgarage
Heizung
Kombikessel mit Holz und Öl

Lageplan

Bernhauserstrasse 21, 8588 Zihlschlacht

Gemeinde und Umgebung

Hauptstrasse 30, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf

Volg

Unter 10 Fussminuten entfernt befindet sich im Dorfkern von Zihlschlacht ein Volg für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Auf dem Weg an der Ecke zur Hauptsrasse ist zudem eine Bäckerei anzutreffen.

Volg
Kirchstrasse 2, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf

Kindergarten und Schulen

Der Kindergarten ist in 5 Minuten erreichbar und die Primarschule in 4 Minuten. Bei der Primarschule ist auch die Mehrzweckhalle, die ein zentraler Ort für das Vereinsleben bietet und für verschieden öffentliche Anlässe bekannt ist.

Kindergarten und Schulen
Rofenstrasse 20, 8589 Sitterdorf

Sekundarschule

Die Sekundarschule Bruggfeld befindet sich in Bischofszell. Da anzutreffen sind Schüler von Bischofszell Nord inkl. Halden, Hohentannen, Sitterdorf und Zihlschlacht. Über eine Landstrasse ist das Schulhaus mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar.

Sekundarschule

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Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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