MFH & Reihenhäuser

Beschreibung

In einem ruhi­gen Wohn­quar­tier in Schö­nen­berg steht ein Mehr­fa­mi­li­en­haus mit sechs Woh­nun­gen sowie drei Rei­hen­häu­ser zum Ver­kauf. Alle Ein­hei­ten wer­den ver­mie­tet und bie­ten damit eine inter­es­san­te Gele­gen­heit für Inves­to­ren, die Wert auf sta­bi­le Miet­erträ­ge und ein viel­sei­ti­ges Wohn­an­ge­bot legen.

Lage
Das Mehr­fa­mi­li­en­haus und die Rei­hen­häu­ser befin­den sich in einem west­lich gele­ge­nen Wohn­quar­tier in Schö­nen­berg. Das Mehr­fa­mi­li­en­haus ist opti­mal nach Süden aus­ge­rich­tet, wäh­rend die Rei­hen­häu­ser über einen ein­la­den­den Vor­platz auf der Nord­sei­te ver­fü­gen. Schu­len, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und der öffent­li­che Ver­kehr sind bequem zu Fuss erreich­bar. Für Frei­zeit und Erho­lung sorgt das nahe­ge­le­ge­ne Schwimm­bad Thur­feld – ide­al für sport­li­che Akti­vi­tä­ten und fri­sche Abwechs­lung im All­tag. Dank der attrak­ti­ven Lage mit guter Infra­struk­tur und Nah­erho­lungs­an­ge­bo­ten sind die Woh­nun­gen und Rei­hen­häu­ser lang­fris­tig gut ver­miet­bar und ver­spre­chen sta­bi­le Erträ­ge für Inves­to­ren.

Rei­hen­häu­ser
Die drei Rei­hen­häu­ser ver­fü­gen jeweils über einen Kel­ler, ein Erd­ge­schoss mit Küche und Wohn­zim­mer sowie ein Ober­ge­schoss mit zusätz­li­chen Zim­mern. Das mitt­le­re Rei­hen­haus wur­de teil­wei­se reno­viert und im Dach­ge­schoss um ein wei­te­res Zim­mer erwei­tert. Die bei­den angren­zen­den Häu­ser bie­ten noch Aus­bau­po­ten­zi­al und eröff­nen dadurch span­nen­de Gestal­tungs­mög­lich­kei­ten. Dank der unter­schied­li­chen Wohn­flä­chen spre­chen die Rei­hen­häu­ser ver­schie­de­ne Ziel­grup­pen gleich­zei­tig an und ver­spre­chen eine viel­sei­ti­ge Nut­zung.

Mehr­fa­mi­li­en­haus
Das Mehr­fa­mi­li­en­haus umfasst ins­ge­samt sechs Woh­nun­gen in unter­schied­li­chen Grös­sen – von 3.5- über 4.5- bis hin zu einer gross­zü­gi­gen 5.5‑Zimmer-Wohnung. Damit ent­steht ein viel­sei­ti­ges Wohn­an­ge­bot, das unter­schied­lichs­te Bedürf­nis­se abdeckt. Alle Ein­hei­ten ver­fü­gen über eine Küche, ein Wohn­zim­mer sowie einen Bal­kon oder Sitz­platz. Beson­ders her­vor­zu­he­ben sind die bei­den Woh­nun­gen im 2. Ober­ge­schoss: Sie wur­den als Mai­so­nette aus­ge­baut und über­zeu­gen mit zusätz­li­chem Che­mi­née, herr­li­cher Aus­sicht und einer ele­gan­ten Wen­del­trep­pe – das gröss­te und zugleich exklu­sivs­te Raum­an­ge­bot im Haus.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss des Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses befin­den sich die ein­zel­nen Kel­ler­ab­tei­le, ein gemein­sa­mer Wasch­raum, ein Schutz­raum sowie ein Velo­raum. Die im Jahr 2019 instal­lier­te Ölhei­zung ver­sorgt sowohl das Mehr­fa­mi­li­en­haus als auch die drei Rei­hen­häu­ser zuver­läs­sig mit Wär­me. Zusätz­lich steht eine Tief­ga­ra­ge mit ins­ge­samt 11 Park­plät­zen zur Ver­fü­gung, die via Buh­wi­ler­stras­se zugäng­lich ist.