MFH & Reihenhäuser

Beschreibung

In einem ruhi­gen Wohn­quarti­er in Schö­nen­berg ste­ht ein Mehrfam­i­lien­haus mit sechs Woh­nun­gen sowie drei Rei­hen­häuser zum Verkauf. Alle Ein­heit­en wer­den ver­mi­etet und bieten damit eine inter­es­sante Gele­gen­heit für Inve­storen, die Wert auf sta­bile Mieterträge und ein viel­seit­iges Wohnange­bot leg­en.

Lage
Das Mehrfam­i­lien­haus und die Rei­hen­häuser befind­en sich in einem west­lich gele­ge­nen Wohn­quarti­er in Schö­nen­berg. Das Mehrfam­i­lien­haus ist opti­mal nach Süden aus­gerichtet, während die Rei­hen­häuser über einen ein­laden­den Vor­platz auf der Nord­seite ver­fü­gen. Schulen, Einkauf­s­möglichkeit­en und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erre­ich­bar. Für Freizeit und Erhol­ung sorgt das nahegele­gene Schwimm­bad Thur­feld – ide­al für sportliche Aktiv­itäten und frische Abwech­slung im All­t­ag. Dank der attrak­tiv­en Lage mit guter Infra­struk­tur und Naher­hol­ungsange­boten sind die Woh­nun­gen und Rei­hen­häuser langfristig gut ver­mi­et­bar und ver­sprechen sta­bile Erträge für Inve­storen.

Rei­hen­häuser
Die drei Rei­hen­häuser ver­fü­gen jew­eils über einen Keller, ein Erdgeschoss mit Küche und Wohnz­im­mer sowie ein Obergeschoss mit zusät­zlichen Zim­mern. Das mit­tlere Rei­hen­haus wurde teil­weise ren­oviert und im Dachgeschoss um ein weit­eres Zim­mer erweit­ert. Die bei­den angren­zen­den Häuser bieten noch Aus­baupoten­zial und eröff­nen dadurch span­nende Gestal­tungsmöglichkeit­en. Dank der unter­schiedlichen Wohn­flächen sprechen die Rei­hen­häuser ver­schiedene Ziel­grup­pen gle­ichzeit­ig an und ver­sprechen eine viel­seit­ige Nutzung.

Mehrfam­i­lien­haus
Das Mehrfam­i­lien­haus umfasst ins­ge­samt sechs Woh­nun­gen in unter­schiedlichen Grössen – von 3.5- über 4.5- bis hin zu ein­er grosszügi­gen 5.5‑Zimmer-Wohnung. Damit entste­ht ein viel­seit­iges Wohnange­bot, das unter­schiedlich­ste Bedürfnisse abdeckt. Alle Ein­heit­en ver­fü­gen über eine Küche, ein Wohnz­im­mer sowie einen Balkon oder Sitz­platz. Beson­ders her­vorzuheben sind die bei­den Woh­nun­gen im 2. Obergeschoss: Sie wur­den als Maisonette aus­ge­baut und überzeu­gen mit zusät­zlichem Chem­inée, her­rlich­er Aus­sicht und ein­er ele­gan­ten Wen­del­treppe – das grösste und zugle­ich exk­lu­sivste Rau­mange­bot im Haus.

Untergeschoss
Im Untergeschoss des Mehrfam­i­lien­haus­es befind­en sich die einzel­nen Keller­a­bteile, ein gemein­samer Waschraum, ein Schutzraum sowie ein Velo­raum. Die im Jahr 2019 instal­lierte Ölheizung ver­sorgt sowohl das Mehrfam­i­lien­haus als auch die drei Rei­hen­häuser zuver­läs­sig mit Wärme. Zusät­zlich ste­ht eine Tief­garage mit ins­ge­samt 11 Park­plätzen zur Ver­fü­gung, die via Buh­wiler­strasse zugänglich ist.