Moderne Wohnung

Beschreibung

Die moder­ne 3.5‑Zimmer-Wohnung befin­det sich in einem gepfleg­ten Mehr­fa­mi­li­en­haus in einem ruhi­gen Wohn­quar­tier in Wein­fel­den. Der gross­zü­gi­ge, west­lich aus­ge­rich­te­te Bal­kon bie­tet viel Platz für ent­spann­te Stun­den an der Son­ne und an der fri­schen Luft.

Lage
Das Mehr­fa­mi­li­en­haus liegt in einem fami­li­en­freund­li­chen, ruhi­gen Wohn­quar­tier süd­lich des Zen­trums von Wein­fel­den. Die Nähe zur Thur mit ihren attrak­ti­ven Spa­zier- und Velo­we­gen sowie das nahe­ge­le­ge­ne Frei­zeit- und Strand­bad sor­gen für viel­fäl­ti­ge Erho­lungs­mög­lich­kei­ten. Auch das Zen­trum mit sei­nem brei­ten Ange­bot an Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Gas­tro­no­mie und öffent­li­chem Ver­kehr ist in weni­gen Geh­mi­nu­ten bequem erreich­bar. Die erhöh­te Lage und die west­li­che Aus­rich­tung des Hau­ses garan­tie­ren eine sehr gute Beson­nung.

Woh­nung
Der Zugang zur Woh­nung erfolgt über das Trep­pen­haus oder den Lift. Der Ein­gangs­be­reich bie­tet Platz und ver­fügt über einen Ein­bau­schrank mit Putz­schrank. Recht­erhand befin­det sich das ers­te Zim­mer – gut geeig­net als Büro oder Kin­der­zim­mer. Gegen­über­lie­gend ist das Gäs­te-WC mit Dusche (kei­ne Bade­wan­ne gemäss Grund­riss), WC, Lav­abo, Wasch­ma­schi­ne und Tumb­ler anzu­tref­fen. Danach folgt das gros­se Schlaf­zim­mer, dass als schö­nes Bad en Suite gestal­tet wur­de und über eine begeh­ba­re Dusche, WC und Lav­abo ver­fügt. Ein sepa­ra­tes Reduit sorgt für wei­te­ren Staraum und ist bes­tens geeig­net zur Auf­be­wah­rung und Lage­rung von Lebens­mit­teln. Der gross­zü­gi­ge Wohn- und Ess­be­reich mit offe­ner Küche ist licht­durch­flu­tet und bie­tet direk­ten Zugang zum gros­sen Bal­kon. Die Küche ist mit moder­nen Gerä­ten (Steam­er, Back­ofen, Kühl­schrank, Gefrier­fach, Koch­herd und Geschirr­spü­ler) aus­ge­stat­tet, bie­tet aus­rei­chend Arbeits­flä­che sowie Stau­raum und ist mit dem Ess­be­reich offen ver­bun­den. Der Bal­kon ist über­dacht und ver­fügt über einen leicht zu rei­ni­gen­den Boden sowie einem Aus­sen­re­duit.

Unter­ge­schoss
Zur Woh­nung gehört ein gross­zü­gi­ger Kel­ler­raum mit zusätz­li­chem Lav­abo. Dank Lift­zu­gang zur Tief­ga­ra­ge ist der Trans­port von Ein­käu­fen oder Kin­der­wa­gen pro­blem­los mög­lich. Zwei Tief­ga­ra­gen­platz müs­sen zusätz­lich für je CHF 35‘000 dazu­ge­kauft wer­den. Die­se sind mit Flach­band­ka­bel für die Elek­tro­mo­bi­li­tät aus­ge­stat­tet. Die Ein­spei­sung erfolgt über das Last­ma­nage­ment. Optio­nal kann eine Lade­sta­ti­on instal­liert wer­den.