Moderne Wohnung

Beschreibung

Die mod­erne 3.5‑Zimmer-Wohnung befind­et sich in einem gepflegten Mehrfam­i­lien­haus in einem ruhi­gen Wohn­quarti­er in Wein­felden. Der grosszügige, west­lich aus­gerichtete Balkon bietet viel Platz für entspan­nte Stun­den an der Sonne und an der frischen Luft.

Lage
Das Mehrfam­i­lien­haus liegt in einem fam­i­lien­fre­undlichen, ruhi­gen Wohn­quarti­er südlich des Zen­trums von Wein­felden. Die Nähe zur Thur mit ihren attrak­tiv­en Spazier- und Velowe­gen sowie das nahegele­gene Freizeit- und Strand­bad sor­gen für vielfältige Erhol­ungsmöglichkeit­en. Auch das Zen­trum mit seinem bre­it­en Ange­bot an Einkauf­s­möglichkeit­en, Gas­tronomie und öffentlichem Verkehr ist in weni­gen Gehminuten bequem erre­ich­bar. Die erhöhte Lage und die west­liche Aus­rich­tung des Haus­es garantieren eine sehr gute Beson­nung.

Woh­nung
Der Zugang zur Woh­nung erfol­gt über das Trep­pen­haus oder den Lift. Der Ein­gangs­bere­ich bietet Platz und ver­fügt über einen Ein­bauschrank mit Putzschrank. Rechter­hand befind­et sich das erste Zim­mer – gut geeignet als Büro oder Kinderz­im­mer. Gegenüber­liegend ist das Gäste-WC mit Dusche (keine Bade­wanne gemäss Grun­driss), WC, Lavabo, Waschmas­chine und Tum­bler anzutr­e­f­fen. Danach fol­gt das grosse Schlafz­im­mer, dass als schönes Bad en Suite gestal­tet wurde und über eine bege­hbare Dusche, WC und Lavabo ver­fügt. Ein sep­a­rates Reduit sorgt für weit­eren Sta­raum und ist bestens geeignet zur Auf­be­wahrung und Lagerung von Lebens­mit­teln. Der grosszügige Wohn- und Ess­bere­ich mit offen­er Küche ist licht­durch­flutet und bietet direk­ten Zugang zum grossen Balkon. Die Küche ist mit mod­er­nen Geräten (Steam­er, Back­ofen, Kühlschrank, Gefrier­fach, Kochherd und Geschirrspüler) aus­ges­tat­tet, bietet aus­re­ichend Arbeits­fläche sowie Stau­raum und ist mit dem Ess­bere­ich offen ver­bun­den. Der Balkon ist über­dacht und ver­fügt über einen leicht zu reini­gen­den Boden sowie einem Aussenre­duit.

Untergeschoss
Zur Woh­nung gehört ein grosszügiger Keller­raum mit zusät­zlichem Lavabo. Dank Liftzu­gang zur Tief­garage ist der Trans­port von Einkäufen oder Kinder­wa­gen prob­lem­los möglich. Zwei Tief­gara­gen­platz müssen zusät­zlich für je CHF 35‘000 dazugekauft wer­den. Diese sind mit Flach­band­k­a­bel für die Elek­tro­mo­bil­ität aus­ges­tat­tet. Die Ein­speisung erfol­gt über das Last­man­age­ment. Option­al kann eine Ladesta­tion instal­liert wer­den.