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Dorfweg 22, 9526 Zuckenriet

reserviertReserviert
Bezug
1. März 2023
Wohnfläche
126 m²
Grundstückfl.
422 m²
Zimmer
5.5

Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier im ländlichen Zuckenriet. Es besticht durch eine moderne Bauweise mit grossen Räumlichkeiten und viel Privatsphäre im Garten.

Lage
Das EFH ist südwestlich ausgerichtet und bietet ganztags Sonne. Das ruhige und familienfreundliche Quartier überzeugt, insbesondere die Lage am Ende der Strasse bedeutet kaum Verkehr. Einkauf, Schule und Kindergarten sowie öffentlicher Verkehrsanschluss sind alle in unter 5 Minuten erreichbar. Eine ländliche Umgebung perfekt geeignet für Familien, die das Dorfleben geniessen.

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich verfügt über genug Platz für eine Garderobe und dank der vorhandenen Einbauschränke können Schuhe und Jacken verstaut werden. Direkt daneben liegt ein Gäste-WC mit Lavabo und gegenüberliegend befindet sich ein Büro. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und lädt zu feinem Essen und gemütlichen Stunden ein. Die offene Anbindung der Küche unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Die Küche verfügt über einen Backofen, Combi-Steamer, Glaskeramik-Kochfelder, grossen Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Die Bar fungiert nicht nur zum Geniessen eines Espresso, sondern auch optimal als Raumtrenner, damit die Köchin oder der Koch die Kunst der Essenszubereitung in Ruhe ausleben kann.

Via Wohnzimmer ist die gemütliche Terrasse zu erreichen, die spätabends noch Sonne bietet. Der Garten mit Feuerstelle, Whirlpool, Gartenhaus und viel Privatsphäre ist defintiv eines der Highlights. Hier können Kinder ungeniert spielen und die Erwachsenen sich erholen und auftanken. Zudem sind ein Garagen- sowie zwei Aussenparkplätze vorhanden, perfekt für Besuch von Bekannten und Freunden.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer – alle bieten genug Platz für Bett, Kleiderschrank und privaten Bereich. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, eine schöne Eckbadewanne, WC und die gemauerte Schneckendusche. Der Estrich ist via ausziehbarer Treppe erreichbar. Die Aufteilung der Zimmer lässt sich am besten mit «weniger Räume für mehr Raum» beschreiben.

Untergeschoss
Im Untergeschoss sind Keller- und Technik- bzw. Waschraum anzutreffen, ein Disponibel für Fitness und der Bastelraum: Speziell ausgeleuchtet, schön eingerichtet und mit hauseigener Bar, selber gebaut und offen für einen neuen Besitzer.

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Merkmale

Parzelle Nr.
1725
Gemeinde
9526 Zuckenriet
Strasse
Dorfweg 22
Verkaufspreis
Reserviert
Grundstückfläche
422 m²
Zimmer
5.5
Wohnfläche
126 m²
Kubatur
894 m³
Baujahr
2009
Garage
1 Garagenplatz
2 Aussenparkplätze
Heizung
Gasheizung

Lageplan

Dorfweg 22, 9526 Zuckenriet

Gemeinde und Umgebung

Hauptstrasse 17, 9526 Zuckenriet

Einkaufsmöglichkeiten

Die Bäckerei Näf ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet diverse Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Für den grösseren Einkauf befinden sich in Zuzwil Coop inkl. Bäckerei, Migros, TopCC, eine Denner-Filiale sowie für Heim und Garten eine Landi-Filiale.

Einkaufsmöglichkeiten
Leo Jung-Strasse 3, 9526 Zuckenriet

Kindergarten und Schulen

Der Kindergarten sowie die Primarschule sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Weiter südlich ist die Oberstufe Sprochbrugg mit grossem Sportareal anzutreffen, in der alle Schüler von Lenggenwil, Niederhelfenschwil und Zuckenriet ab der 6. Klasse unterrichtet werden.

Kindergarten und Schulen
47.484228670902205, 9.162032340689827

Verkehrsanschluss

Im Dorfkern ist eine Postautohaltestelle. Über diese sind Verbindungen Richtung Wil, Niederhelfenschwil, Oberbüren und Uzwil verfügbar. Ab Wil oder Uzwil besteht dann Anschluss Richtung St.Gallen oder Winterthur/Zürich.

Verkehrsanschluss

Interessiert?

Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Gerne können Sie mich anrufen oder das Formular nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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