0792583377

Neubau Bauernhaus mit Scheune

Wohnfläche

237 m²

Zimmer

5.5

Grundstücksfläche

1’546 m²

Kubatur

1’025 m³

Beschreibung

Am Dorfrand von Zuzwil zwischen Wiesen und Feldern wurde ein einmaliges Projekt geplant. Ein altes Bauernhaus soll neuen Glanz erhalten – für ein ruhiges und dennoch modernes Leben in der Natur.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Gemeinde- und Kantonsgrenze zwischen Zuzwil und Wuppenau umgeben von grüner Landschaft. Der anliegende Dorfbach bietet die optimale Geräuschkulisse für schöne Sommerabende. Entspannung, viel Ruhe und Naturgenuss machen die Lage einzigartig. Der südwestlich ausgerichtete Vorplatz ist gross genug, um Feste mit Freunden und Bekannten zu feiern – auch bis spät in die Nacht.

Projekt
Das Bauernhaus verfügt über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss wurde ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich gestaltet sowie eine Nasszelle mit WC und Lavabo. Das Obergeschoss wird über drei grosse Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Lavabos verfügen. Ein erstes Highlight ist im Dachgeschoss geplant. Das Atelier streckt sich fast über die gesamte Fläche. Lediglich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo werden auf dieser Etage vorhanden sein. Im Untergeschoss entstehen insgesamt drei Kellerräumlichkeiten sowie ein Vorraum und Technikraum. Die Scheune neben dem Haus ist sicherlich das sichtbarste Highlight des Projekts. Diese verfügt über 100 m2 und macht das Projekt definitiv einzigartig. Daneben wird für Gartengeräte oder Ähnliches ein sparater Abstellraum zu Verfügung stehen.

Der Ausbaustandart ist hoch angesetzt, kann aber Innen selbst bestimmt werden (Materialauswahl wie Küche Bodenbeläge etc.). Die Aussenansicht wurde gemäss den Kantonsvorschriften für die Landwirtschaftszone geplant und kann nicht verändert werden. Die bewilligten Eingabepläne für den Neubau Haus mit Scheune können bei der Fürstenlandhaus AG eingesehen werden.

Das Projekt wurde leidenschaftlich geplant mit dem Ziel, dem Käufer eine einzigartige Liegenschaft zu bauen sowie für die Umgebung durch die Erneuerung wieder mehr Leben auf dem Land zu unterstützen.

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Merkmale

Parzelle Nr.
896
Gemeinde
9524 Zuzwil
Strasse
Oberdorfstrasse 43
Verkaufspreis
CHF 1'790'000
Zimmer
5.5
Wohnfläche
237 m²
Grundstückfläche
1'546 m²
Kubatur
1'025 m³
Lagerfläche Scheune
107 m²
Kubatur Scheune
950 m³
Heizung
Wärmepumpe Luft-Wasser System

Impressionen

Lageplan

 

Oberdorfstrasse 43, 9524 Zuzwil

Gemeinde und Umgebung


Mitteldorfstrasse 50, 9524 Zuzwil

Einkaufsmöglichkeiten

Die Bäckerei Näf ist in einer Minute zu Fuss erreichbar und bietet diverse Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Für den grösseren Einkauf befinden sich in Zuzwil Coop inkl. Bäckerei, Migros, TopCC, eine Denner- und Landi-Filiale.

Einkaufsmöglichkeiten
Unterdorfstrasse 34, 9524 Zuzwil

Kindergarten und Schulen

Das Kindergartenhaus Unterdorf ist in der Nähe des Dorfkerns zu erreichen und beherbergt vier Kindergartenabteilungen, einen Mittagstisch und die Unter- und Mittelstufe. Die Oberstufe Sproochbrugg befindet sich in Zuckenriet.

Kindergarten und Schulen
Herbergstrasse 12, 9524 Zuzwil

Coop, Migros und TopCC

An der Herbergstrasse zu finden sind Coop inkl. Bäckerei, Migros, TopCC und eine Denner-Filiale. Und am Ende der Strasse befindet sich eine Landi-Filiale. Perfekt für den grossen Wochenendeinkauf.

Verkehrsanschluss

Interessiert?

Haben Sie Fragen zum Projekt? Gerne können Sie mich anrufen oder das Formular nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Bauherrschaft

FLH Immo AG
Niederbürerstr. 13
9245 Oberbüren

Architekt

Fürstenlandhaus AG
K. Brühwiler
Niederbürerstr. 13
9245 Oberbüren
www.fuerstenlandhaus.ch

Verkauf und Finanzierungsberatung

WohnLich Immobilien GmbH
Obgass 16
9527 Niederhelfenschwil

079 482 35 66
info@wohnlich-immo.ch

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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