0792583377

Hauptstrasse 21, 8588 Zihlschlacht

reserviertReserviert
Bezug
1. Mai 2023
Grundstückfl.
683 m²
Kubatur
763 m³
Zimmer
4.5

Beschreibung

Mitten in Zihlschlacht gelegen befindet sich das mit Herzblut und liebevoll renovierte EFH. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit modernen Elementen wie z.B. einem Loxone Smart Home System, einer Photovoltaikanlage und einer E-Ladestation für mehr Autarkie und Nachhaltigkeit ausgestattet.

Lage
Das EFH liegt zentral in der Gemeinde Zihlschlacht-Sitterdorf. Das Dorf ist umgeben von landwirtschaftlichen Feldern und mehreren Wäldern mit einladenden Feuerstellen (wie z.B. im Naturschutzgebiet «Hudelmoos») für mehr Zeit in der Natur. Öffentlicher Verkehr, Einkauf und Schulen sind in unter 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lage verspricht tagsüber genug Sonne um im Garten zu arbeiten, Gemüse und Kräuter zu züchten oder genüsslich die Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Falls die Langeweile an Sonntagen Einzug hält, bietet der Erlebnisflugplatz Sitterdorf weiter südlich Abwechslung und Spannung für Gross und Klein.

Erdgeschoss
Im Eingangsbereich wurde eine schöne Garderobe geschreinert, die einen ersten Vorgeschmack auf den liebevollen Stil der Renovationsarbeiten liefert. Die Küche verfügt über alle standardmässigen Geräte und bietet eine kleine Essnische für den schnellen Snack. Speziell und sehr schön ist, dass die Durchreiche zum Ess- und Wohnzimmer weiterhin Bestandteil der Räumlichkeiten ist und somit die alte Geschichte des Hauses mitträgt. Das Ess- und Wohnzimmer bietet genug Platz für Esstisch sowie für Sofa, Kommoden und Schrank oder Piano. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über ein schönes Lavabo mit neuen Möbeln, ein WC sowie über eine begehbare Dusche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss überzeugt die schöne Galerie mit viel Platz. Direkt darüber ist der Estrich mittels ausziehbarer Treppe erreichbar. Insgesamt sind drei weitere Zimmer auf dieser Etage anzutreffen. Eines der Zimmer wurde noch nicht renoviert. Hierfür stehen Pläne und Visualisierungen für ein weiteres Badezimmer zu Verfügung.

Untergeschoss
Im Untergeschoss liegt die hauseigene Werkstatt, die auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem sind ein Naturkeller sowie der Heizungsraum anzutreffen. Die zwei Einzelgaragen befinden sich in einem Nebengebäude. Eine davon verfügt über eine E-Ladestation und direkt davor sind zwei Aussenparkplätze vorhaden.

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Merkmale

Parzelle Nr.
792
Gemeinde
8588 Zihlschlacht
Strasse
Hauptstrasse 21
Verkaufspreis
Reserviert
Grundstückfläche
683 m²
Zimmer
4.5
Wohnfläche
ca. 130 m²
Kubatur
763 m³
Stockwerke
2
Baujahr
1933
Garage
2 Einzelgaragen
2 Aussenparkplätze
Heizung
Ölheizung (Radiatoren)

Lageplan

Hauptstrasse 21, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Hauptstrasse 30, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf

Volg

Ca. 120 Meter entfernt befindet sich im Dorfkern von Zihlschlacht ein Volg für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Weiter nördlich an der Ecke zur Hauptsrasse ist zudem eine Bäckerei anzutreffen.

Volg
Kirchstrasse 2, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf

Kindergarten und Schulen

Der Kindergarten und die Primarschule sind in 3 Minuten erreichbar. Bei der Primarschule befindet sich auch die Mehrzweckhalle, die ein zentraler Ort für das Vereinsleben bietet und für verschieden öffentliche Anlässe bekannt ist.

Kindergarten und Schulen
Rofenstrasse 20, 8589 Sitterdorf

Sekundarschule

Die Sekundarschule Bruggfeld befindet sich in Bischofszell. Da anzutreffen sind Schüler von Bischofszell Nord inkl. Halden, Hohentannen, Sitterdorf und Zihlschlacht. Über eine Landstrasse ist das Schulhaus mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar.

Sekundarschule

Interessiert?

Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Gerne können Sie mich anrufen oder das Formular nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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