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Hauptstrasse 21, 8588 Zihlschlacht

verkauftVerkauft
Bezug
1. Jan­u­ar 2024
Grund­stück­fl.
683 m²
Kubatur
763 m³
Zim­mer
4.5

Beschreibung

Mit­ten in Zihlschlacht gele­gen befind­et sich das mit Herzblut und liebevoll ren­ovierte EFH. Das Haus wurde in den let­zten Jahren mit mod­er­nen Ele­menten wie z.B. einem Lox­one Smart Home Sys­tem, ein­er Pho­to­voltaikan­lage und ein­er E‑Ladestation für mehr Autarkie und Nach­haltigkeit aus­ges­tat­tet.

Lage
Das EFH liegt zen­tral in der Gemeinde Zihlschlacht-Sit­ter­dorf. Das Dorf ist umgeben von land­wirtschaftlichen Feldern und mehreren Wäldern mit ein­laden­den Feuer­stellen (wie z.B. im Naturschutzge­bi­et «Hudel­moos») für mehr Zeit in der Natur. Öffentlich­er Verkehr, Einkauf und Schulen sind in unter 5 Minuten zu Fuss erre­ich­bar. Die Lage ver­spricht tagsüber genug Sonne um im Garten zu arbeit­en, Gemüse und Kräuter zu zücht­en oder genüsslich die Zeit mit Fam­i­lie und Fre­un­den zu ver­brin­gen. Falls die Langeweile an Son­nta­gen Einzug hält, bietet der Erleb­n­is­flug­platz Sit­ter­dorf weit­er südlich Abwech­slung und Span­nung für Gross und Klein.

Erdgeschoss
Im Ein­gangs­bere­ich wurde eine schöne Garder­obe geschrein­ert, die einen ersten Vorgeschmack auf den liebevollen Stil der Ren­o­va­tion­sar­beit­en liefert. Die Küche ver­fügt über alle stan­dard­mäs­si­gen Geräte und bietet eine kleine Ess­nis­che für den schnellen Snack. Speziell und sehr schön ist, dass die Durchre­iche zum Ess- und Wohnz­im­mer weit­er­hin Bestandteil der Räum­lichkeit­en ist und somit die alte Geschichte des Haus­es mit­trägt. Das Ess- und Wohnz­im­mer bietet genug Platz für Esstisch sowie für Sofa, Kom­mod­en und Schrank oder Piano. Ein weit­eres Zim­mer im Erdgeschoss kann als Büro, Gäste- oder Schlafz­im­mer genutzt wer­den. Das Badez­im­mer ver­fügt über ein schönes Lavabo mit neuen Möbeln, ein WC sowie über eine bege­hbare Dusche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss überzeugt die schöne Galerie mit viel Platz. Direkt darüber ist der Estrich mit­tels ausziehbar­er Treppe erre­ich­bar. Ins­ge­samt sind drei weit­ere Zim­mer auf dieser Etage anzutr­e­f­fen. Eines der Zim­mer wurde noch nicht ren­oviert. Hier­für ste­hen Pläne und Visu­al­isierun­gen für ein weit­eres Badez­im­mer zu Ver­fü­gung.

Untergeschoss
Im Untergeschoss liegt die hau­seigene Werk­statt, die auch gut als Hob­byraum genutzt wer­den kann. Zudem sind ein Naturkeller sowie der Heizungsraum anzutr­e­f­fen. Die zwei Einzel­gar­a­gen befind­en sich in einem Nebenge­bäude. Eine davon ver­fügt über eine E‑Ladestation und direkt davor sind zwei Aussen­park­plätze vorhaden.

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Merkmale

Parzelle Nr.
792
Gemeinde
8588 Zihlschlacht
Strasse
Haupt­strasse 21
Verkauf­spreis
Verkauft
Grund­stück­fläche
683 m²
Zim­mer
4.5
Wohn­fläche
ca. 130 m²
Kubatur
763 m³
Stock­w­erke
2
Bau­jahr
1933
Garage
2 Einzel­gar­a­gen
2 Aussen­park­plätze
Heizung
Ölheizung (Radi­a­toren)

Lageplan

Hauptstrasse 21, 8588 Zihlschlacht-Sitterdorf, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Haupt­strasse 30, 8588 Zihlschlacht-Sit­ter­dorf

Volg

Ca. 120 Meter ent­fer­nt befind­et sich im Dor­fk­ern von Zihlschlacht ein Volg für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Weit­er nördlich an der Ecke zur Haupt­srasse ist zudem eine Bäck­erei anzutr­e­f­fen.

Volg
Kirch­strasse 2, 8588 Zihlschlacht-Sit­ter­dorf

Kindergarten und Schulen

Der Kinder­garten und die Pri­marschule sind in 3 Minuten erre­ich­bar. Bei der Pri­marschule befind­et sich auch die Mehrzweck­halle, die ein zen­traler Ort für das Vere­insleben bietet und für ver­schieden öffentliche Anlässe bekan­nt ist.

Kindergarten und Schulen
Rofen­strasse 20, 8589 Sit­ter­dorf

Sekundarschule

Die Sekun­darschule Brug­gfeld befind­et sich in Bischof­szell. Da anzutr­e­f­fen sind Schüler von Bischof­szell Nord inkl. Halden, Hohen­tan­nen, Sit­ter­dorf und Zihlschlacht. Über eine Land­strasse ist das Schul­haus mit dem Fahrrad in 15 Minuten erre­ich­bar.

Sekundarschule

Referenzen

In den let­zten Jahren durfte die Wohn­Lich Immo­bilien den Verkauf divers­er Immo­bilien vornehmen. Erfahren Sie mehr über die verkauften Objek­te auf der Ref­eren­z­seite.

Fragen?

Das Objekt ist lei­der schon vergeben. Gerne kann ich für Sie eine andere Immo­bilie suchen oder Ihre Immo­bilie entsprechend auf­bere­it­en und inserieren. Rufen Sie mich an oder nutzen Sie das For­mu­lar. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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