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Rebwiesstrasse 745, 9523 Züberwangen

verkauftVerkauft
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
382 m²
Kubatur
1‘766 m³
Zimmer
9.5

Beschreibung

Die Villa befindet sich abgelegen in der Landwirtschaftszone und verfügt über eine eigene Privatstrasse. Die hohe Privatsphäre, die südliche Ausrichtung und der grosse Umschwung mit privatem Waldbestand, Koiteich und Pool zeichnen die Einzigartigkeit aus.

Lage
Südwestlich von Züberwangen liegt diese wunderschöne und verträumte Villa. Die Parzelle befindet sich in einem südlichen Hang. Durch die Neigung verteilt sich das grosse Grundstück auf drei verschiedene Ebenen, die dem Anwesen eine sehr spezielle Note verleihen.

Auf der obersten Ebene befindet sich die Einfahrt mit Tor und erlaubt einen ersten Blick auf die Villa mit dem schönen Eingangstürmchen. Westlich davon befindet sich eine Wiese, die optimal für ein Spielplatz oder eine Feuerstelle mit Pergola genutzt werden kann. Ein wunderschöner Weg durch Büsche und Bäume führt auf die zweite Ebene mit Cheminée und Pool. Bestens geeignet für warme Sommertage mit Barbecue und Bewegung am und im Pool. Eine Steintreppe führt auf die märchenhafte unterste Ebene mit Koiteich und Pavillon – hier lässt es sich entspannen und in aller Ruhe ein gutes Buch geniessen.

Erdgeschoss
Der Eingang befindet sich beim schönen Türmchen. Links davon ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zur Villa. Der grosse Wohnbereich ist ähnlich wie das Grundstück durch eine Ebene zum Essbereich und der Küche getrennt. Die Küche mit der Kochinsel ist offen gestaltet und mit grossem Food-Center und weiteren modernen Geräten von Gaggenau ausgestattet. Weiter auf dieser Etage befinden sich zwei grosse Zimmer mit Zugang auf den Balkon, die Ankleide, ein separates WC mit Lavabo sowie ein Badezimmer mit grosser Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos.

Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über zwei mittlere Zimmer mit Zugang zum südlichen Balkon und einem grösseren Zimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos stehen den Bewohnern zu verfügung. Der Estrich mit über 90 m2 bietet viel Stauraum und kann noch ausgebaut werden.

Untergeschoss
Das Untergeschoss überzeugt mit zwei ausgedehnten Zimmern inkl. Wintergarten und schönem Cheminée. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum Gartenbereich inkl. Pool und runden das grosszügige Raumangebot ab. Im hinteren Bereich sind ein WC mit Lavabo, der Heizungs- und der Waschraum sowie der Keller anzutreffen.

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Merkmale

Parzelle Nr.
390
Gemeinde
9523 Züberwangen
Strasse
Rebwiesstrasse 745
Verkaufspreis
Verkauft
Grundstückfläche
3‘595 m²
Zimmer
9.5
Wohnfläche
382 m²
Kubatur
1‘766 m³
Baujahr
1973
Garage
Doppelgarage mehrere Aussenparkplätze
Heizung
Sole-Wasser Wärmepumpe mit zwei Sonden à je 180 m

Lageplan

Rebwiesstrasse, 9523 Zuzwil, Switzerland

Luftaufnahme

Gemeinde und Umgebung

Mitteldorfstrasse 44, 9524 Zuzwil

Einkaufsmöglichkeiten

In Zuzwil an der Herbergstrasse zu finden sind Coop inkl. Bäckerei, Migros, TopCC und eine Denner-Filiale. Und am Ende der Strasse befindet sich eine Landi-Filiale. Perfekt für den grossen Wochenendeinkauf.

Einkaufsmöglichkeiten
Schulstrasse 1, 9523 Züberwangen

Primarschule und Kindergarten

An der Dorfstrasse in Züberwangen befindet sich der Kindergarten und die Primarschule für die 1. – 6. Klasse. Danach gehen die Schüler an die Oberstufe Sproochbrugg in Zuckenriet, die mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichbar ist.

Primarschule und Kindergarten
Obere Bahnhofstrasse 21, 9500 Wil

Restaurants und Einkaufsbummel

Wil ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet diverse Restaurants, Bars, Einkaufsläden usw. Egal ob für einen Einkaufsbummel, den Feierabend ausklingen lassen oder für einen Ausgang am Wochenende.

Restaurants und Einkaufsbummel
47.456295, 9.053306

Autobahnanschluss Wil

Die Autobahn A1 ist in 5 Fahrminuten in Wil zu erreichen und optimale für Pendler Richtung Zürich und St.Gallen.

Autobahnanschluss Wil

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Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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