0792583377

Unterzil 11, 9245 Oberbüren

verkauftVer­kauft
Bezug
Herbst 2022
Wohn­flä­che
132 m²
Tief­ga­ra­ge
2 Plät­ze
Zim­mer
4.5

Beschreibung

Die Wohn­über­bau­ung befin­det sich süd­öst­lich in Ober­bü­ren. Direkt dane­ben sind Land­wirt­schafts­zo­nen und viel Grün anzu­tref­fen. Für fri­sche Luft, eine ruhi­ge Lage und ein ent­schleu­nig­tes Woh­nen ist gesorgt.

Lage
Das Mehr­fa­mi­li­en­haus liegt ca. 10 Fuss­mi­nu­ten vom Dorf­kern und besticht durch die ruhi­ge Lage. Die gesam­te Umge­bung ist begrünt und für Kin­der ist ein Spiel­platz vor­han­den. In nörd­li­cher Rich­tung befin­det sich die Thur mit Bade­mög­lich­kei­ten und in süd­li­cher Rich­tung 5 Fuss­mi­nu­ten ent­fernt ein Wald für schö­ne Spa­zier­gän­ge. Die Gegend erlaubt in kur­zer Zeit abzu­schal­ten, auf­zu­tan­ken, sich zu erho­len und die Zeit zu genies­sen.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss befin­den sich die Kel­ler­ab­tei­le für alle Eigen­tü­mer. Zudem sind die Woh­nun­gen direkt an die Tief­ga­ra­ge ange­schlos­sen. Mit der Eigen­tums­woh­nung wer­den zusätz­lich zwei Plät­ze in der Tief­ga­ra­ge ver­kauft.

Woh­nung
Über den Haupt­ein­gang via Trep­pen­haus oder Lift gelangt man in die Woh­nung im 1. Stock. Die ins­ge­samt 4.5‑Zimmer sind top­mo­dern aus­ge­stat­tet und ent­spre­chen dem aktu­el­len Bau­stan­dard. Zudem sorgt der Miner­gie-Bau für ein gesun­des und öko­lo­gi­sches Woh­nen.

Im Woh­nungs­ein­gang befin­den sich eine klei­ne Gar­de­ro­be und der Zugang zum Abstell­raum mit Wasch­ma­schi­ne und Tumb­ler. Der Wohn- und Ess­be­reich inkl. Küche sind offen gestal­tet und bie­ten als Gast­ge­ber stets einen guten Über­blick. Die Küche ist mit moderns­ten Gerä­ten ein­ge­rich­tet. Durch die Insel mit Wasch­be­cken ergibt sich eine leich­te Tren­nung zum Ess­be­reich. Via Wohn­be­reich gelangt man auf den Bal­kon, der für son­ni­ge Nach­mit­ta­ge und Aben­de süd­west­lich aus­ge­rich­tet ist.

Die zwei Zim­mer sind gross­zü­gig gestal­tet. Ein Bade­zim­mer inkl. WC und Dusche ist via Gang erreich­bar. Das zwei­te Bade­zim­mer ist mit einer gros­sen frei­ste­hen­den Desi­gner­ba­de­wan­ne, WC und Dusche aus­ge­stat­tet. Zudem bie­tet es den direk­ten Zugang zum Eltern­schlaf­zim­mer sowie zur Anklei­de, in der diver­se Ein­bau­schrän­ke vor­han­den sind.

Das Wohn­kon­zept besticht defi­ni­tiv durch die moder­ne Bau­wei­se und die durch­dach­te Raum­auf­tei­lung. Bes­tens geeig­net für Allein­ste­hen­de sowie Per­so­nen in einer Part­ner­schaft mit oder ohne Kin­der.

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Merkmale

Par­zel­le Nr.
Nr. 2387
Gemein­de
9245 Ober­bü­ren
Stras­se
Unter­zil 11
Ver­kaufs­preis
Ver­kauft
Zim­mer
4.5
Wohn­flä­che
132 m²
Stock­wer­ke
1
Bau­jahr
2018
Park­platz
2 Tief­ga­ra­gen­plät­ze
(pro Platz CHF 35‘000)
Hei­zung
Gas

Grundriss

4.5 Zimmer-Wohnung

4.5 Zimmer-Wohnung

Lageplan

Unterzil 11, 9245 Oberbüren, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

47.451539559009994, 9.160677318180838

Einkaufsmöglichkeiten

Der Dorf­kern ist in 10 Minu­ten zu Fuss erreich­bar und bie­tet einen Spar für den Ein­kauf des täg­li­chen Bedarfs sowie eine Dorf­bä­cke­rei und Metz­ge­rei. Eine Lan­di ist Rich­tung Auto­bahn anzu­tref­fen und für grös­se­re Ein­käu­fe sind Aldi, Lidl und Coop in Uzwil mit dem Auto in 5 Minu­ten erreich­bar.

Einkaufsmöglichkeiten
47.45253990500222, 9.166108350913303

Kindergarten und Schulen

Der Kin­der­gar­ten, die Pri­mar­schu­le sowie das Ober­stu­fen-zen­trum Thur­zelg sind alle in unter 10 Minu­ten zu Fuss erreich­bar. Dort befin­det sich auch ein gros­ser Sport­platz sowie ein Spiel­platz.

Kindergarten und Schulen
47.44990880064367, 9.154584837162913

Verkehrsanschluss

In Ober­bü­ren ist ein direk­ter Aut­bahn­an­schluss Rich­tung Gossau/St.Gallen sowie Wil/Zürich vor­han­den. Bus­ver­bin­dun­gen Rich­tung Uzwil, Bischofs­zell und Gos­sau bie­ten guten Anschluss an das öffent­li­che Ver­kehrs­netz

Verkehrsanschluss

Referenzen

In den letz­ten Jah­ren durf­te die Wohn­Lich Immo­bi­li­en den Ver­kauf diver­ser Immo­bi­li­en vor­neh­men. Erfah­ren Sie mehr über die ver­kauf­ten Objek­te auf der Refe­renz­sei­te.

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Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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