0792583377

Unterzil 11, 9245 Oberbüren

verkauftVerkauft
Bezug
Herb­st 2022
Wohn­fläche
132 m²
Tief­garage
2 Plätze
Zim­mer
4.5

Beschreibung

Die Wohnüber­bau­ung befind­et sich südöstlich in Ober­büren. Direkt daneben sind Land­wirtschaft­szo­nen und viel Grün anzutr­e­f­fen. Für frische Luft, eine ruhige Lage und ein entschle­u­nigtes Wohnen ist gesorgt.

Lage
Das Mehrfam­i­lien­haus liegt ca. 10 Fuss­minuten vom Dor­fk­ern und besticht durch die ruhige Lage. Die gesamte Umge­bung ist begrünt und für Kinder ist ein Spielplatz vorhan­den. In nördlich­er Rich­tung befind­et sich die Thur mit Bademöglichkeit­en und in südlich­er Rich­tung 5 Fuss­minuten ent­fer­nt ein Wald für schöne Spaziergänge. Die Gegend erlaubt in kurz­er Zeit abzuschal­ten, aufzu­tanken, sich zu erholen und die Zeit zu geniessen.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befind­en sich die Keller­a­bteile für alle Eigen­tümer. Zudem sind die Woh­nun­gen direkt an die Tief­garage angeschlossen. Mit der Eigen­tumswoh­nung wer­den zusät­zlich zwei Plätze in der Tief­garage verkauft.

Woh­nung
Über den Hauptein­gang via Trep­pen­haus oder Lift gelangt man in die Woh­nung im 1. Stock. Die ins­ge­samt 4.5‑Zimmer sind top­mod­ern aus­ges­tat­tet und entsprechen dem aktuellen Bau­s­tan­dard. Zudem sorgt der Min­ergie-Bau für ein gesun­des und ökol­o­gis­ches Wohnen.

Im Woh­nung­sein­gang befind­en sich eine kleine Garder­obe und der Zugang zum Abstell­raum mit Waschmas­chine und Tum­bler. Der Wohn- und Ess­bere­ich inkl. Küche sind offen gestal­tet und bieten als Gast­ge­ber stets einen guten Überblick. Die Küche ist mit mod­ern­sten Geräten ein­gerichtet. Durch die Insel mit Waschbeck­en ergibt sich eine leichte Tren­nung zum Ess­bere­ich. Via Wohn­bere­ich gelangt man auf den Balkon, der für son­nige Nach­mit­tage und Abende süd­west­lich aus­gerichtet ist.

Die zwei Zim­mer sind grosszügig gestal­tet. Ein Badez­im­mer inkl. WC und Dusche ist via Gang erre­ich­bar. Das zweite Badez­im­mer ist mit ein­er grossen freis­te­hen­den Designer­bade­wanne, WC und Dusche aus­ges­tat­tet. Zudem bietet es den direk­ten Zugang zum Eltern­schlafz­im­mer sowie zur Anklei­de, in der diverse Ein­bauschränke vorhan­den sind.

Das Wohnkonzept besticht defin­i­tiv durch die mod­erne Bauweise und die durch­dachte Rau­maufteilung. Bestens geeignet für Alle­in­ste­hende sowie Per­so­n­en in ein­er Part­ner­schaft mit oder ohne Kinder.

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Merkmale

Parzelle Nr.
Nr. 2387
Gemeinde
9245 Ober­büren
Strasse
Unterzil 11
Verkauf­spreis
Verkauft
Zim­mer
4.5
Wohn­fläche
132 m²
Stock­w­erke
1
Bau­jahr
2018
Garage
2 Tief­gara­gen­plätze
(pro Platz CHF 35‘000)
Heizung
Gas

Grundriss

4.5 Zimmer-Wohnung

4.5 Zimmer-Wohnung

Lageplan

Unterzil 11, 9245 Oberbüren, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

47.451539559009994, 9.160677318180838

Einkaufsmöglichkeiten

Der Dor­fk­ern ist in 10 Minuten zu Fuss erre­ich­bar und bietet einen Spar für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie eine Dorf­bäck­erei und Met­zgerei. Eine Lan­di ist Rich­tung Auto­bahn anzutr­e­f­fen und für grössere Einkäufe sind Aldi, Lidl und Coop in Uzwil mit dem Auto in 5 Minuten erre­ich­bar.

Einkaufsmöglichkeiten
47.45253990500222, 9.166108350913303

Kindergarten und Schulen

Der Kinder­garten, die Pri­marschule sowie das Ober­stufen-zen­trum Thurzelg sind alle in unter 10 Minuten zu Fuss erre­ich­bar. Dort befind­et sich auch ein gross­er Sport­platz sowie ein Spielplatz.

Kindergarten und Schulen
47.44990880064367, 9.154584837162913

Verkehrsanschluss

In Ober­büren ist ein direk­ter Aut­bah­nan­schluss Rich­tung Gossau/St.Gallen sowie Wil/Zürich vorhan­den. Busverbindun­gen Rich­tung Uzwil, Bischof­szell und Gos­sau bieten guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz

Verkehrsanschluss

Referenzen

In den let­zten Jahren durfte die Wohn­Lich Immo­bilien den Verkauf divers­er Immo­bilien vornehmen. Erfahren Sie mehr über die verkauften Objek­te auf der Ref­eren­z­seite.

Fragen?

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Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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