0792583377

Hofen 16, 9527 Niederhelfenschwil

Bezug
Nach Absprache
Zim­mer
4.5
Grund­stücks­fläche
202 m²
Wohn­fläche
120 m²

Beschreibung

Das Mehrfam­i­lien­haus mit ins­ge­samt 9 Eigen­tumswoh­nun­gen wurde an schön­ster Lage in Nieder­helfen­schwil gebaut. Der Aus­blick auf die schöne Land­schaft bis hin zum gesamten Alp­stein sind ein­ma­lig. Hier trifft hoher Aus­bau­s­tan­dard auf frische Land­luft.

Lage
Das Mehrfam­i­lien­haus liegt östlich in Nieder­helfen­schwil direkt an der Land­wirtschaft­szone. Einkauf und Schulen sind alle bequem zu Fuss erre­ich­bar. Die west­liche Aus­rich­tung der Woh­nung gewährt Sonne ab Mit­tag bis in die späten Abend­stun­den. Ins­beson­dere in den Som­mer­monat­en bietet der Garten viel Erhol­ung und Entspan­nung. Der Aus­blick auf die Land­schaft und den Alp­stein ist ein­ma­lig. Zudem lädt direkt anliegend eine schmale Land­strasse für schöne Spaziergänge ein. Die ländliche Umge­bung mit Kühen, Wiesen und Wäldern verkör­pert die Schweiz­er Lebensweise wie aus dem Bilder­buch.

Woh­nung
Der hohe Aus­bau­s­tan­dard der Woh­nung überzeugt. Bere­its beim Ein­treten in das Gebäude strahlt die Architek­tur eine mod­erne Gestal­tung aus. Die spezielle Ver­winkelung sorgt zudem für ein ein­ma­liges und spezielles Wohnam­bi­ente. Der Ein­gangs­bere­ich bietet genug Platz für Garder­obe. Direkt daneben ist das Gäste-WC mit WC und Lavabo und eine Türe weit­er das Badez­im­mer mit Bade­wanne. Weit­er den Gang ent­lang fol­gt auf der linken Seite das erste Zim­mer und auf der recht­en Seite zwei weit­ere Zim­mer, wobei das Eltern­schlafz­im­mer über einen Zugang zum eige­nen Badez­im­mer mit WC, Lavabo und Dusche ver­fügt. Danach öffnet sich die Raumgestal­tung und die mod­erne Küche kommt zum Vorschein. Mit Induk­tion­sh­erd, Food-Cen­ter, Com­bi-Steam­er, Geschirrspüler und ein­er grossen Kochin­sel, die genug Arbeits­fläche für leckere Mahlzeit­en bietet, ist sie top­mod­ern aus­ges­tat­tet. Durch die grosszügige Gestal­tung des Wohn- und Ess­bere­ich ist genug Platz für nette Abende am Tisch oder vor dem Fernse­her vorhan­den. Der Sitz­platz ist ver­glast und bietet opti­malen Schutz vor Wit­terung – so kann auch an wärmeren Win­terta­gen die Sonne genossen wer­den.

Die Woh­nung ver­fügt über einen schö­nen Par­ket­t­bo­den, einen Wäscheab­wurf direkt in den eige­nen Hob­byraum und diverse Ein­bauschränke. Ein Trock­nungsraum mit Sec­o­mat ste­ht allen Bewohn­ern zu Ver­fü­gung.

Untergeschoss
Der eigene Hob­byraum ist via Treppe direkt neben dem Sitz­platz erre­ich­bar oder kann via Tief­garage erre­icht wer­den. In der Tief­garage ste­hen zwei Park­plätze für die Eigen­tumswoh­nung zu Ver­fü­gung, die nicht im Preis inbe­grif­f­en sind. Diese sind für CHF 35’000 pro Tief­gara­gen­platz zusät­zlich zu erwer­ben.

+ Mehr lesen

Merkmale

Parzelle Nr.
813
Gemeinde
9527 Nieder­helfen­schwil
Strasse
Hofen 16
Verkauf­spreis
CHF 920‘000
Grund­stück­fläche
202 m²
Zim­mer
4.5
Wohn­fläche
120 m²
Bau­jahr
2018
Garage
2 Tief­gara­gen­plätze à CHF 35’000 pro Park­platz
Heizung
Wärmepumpe

Lageplan

Hofen 16, 9527 Niederhelfenschwil, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Dorf 2, 9527 Nieder­helfen­schwil

Einkaufsmöglichkeiten

Im hinz & kunz, dem Dor­fladen von Nieder­helfen­schwil, ste­hen Frische Pro­duk­te aus der Gegend im täglichen Ange­bot. Der Laden sowie die Bäck­erei sind in 2 Fuss­minuten erre­ich­bar. Für grössere Einkäufe sind Bischof­szell oder Zuzwil in 10 Minuten mit dem Auto zu erre­ichen.

Einkaufsmöglichkeiten
Neu­dorf 6, 9527 Nieder­helfen­schwil

Kindergarten und Schule

Die Pri­marschule sowie auch der Kinder­garten befind­en sich zwei Minuten zu Fuss ent­fer­nt. Ab der 6. Klassen besuchen die Schüler die Ober­stufe Sproochbrugg in Zuck­en­ri­et. Diese ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten erre­ich­bar.

Kindergarten und Schule
47.47665401581535, 9.18707131129586

Verkehrsanschluss

Via Bus sind Wil und Uzwil gut erre­ich­bar. Diese verbinden die Bahn­lin­ie zwis­chen Win­ter­hur / Zürich und Gos­sau / St. Gallen. Der näch­ste Auto­bah­nan­schluss ist in Ober­büren in unter 10 Fahrminuten anzutr­e­f­fen.

Verkehrsanschluss

Interessiert?

Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besich­ti­gung­ster­min vere­in­baren möcht­en. Gerne kön­nen Sie mich anrufen oder das For­mu­lar nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

Diese Web­site ist durch reCAPTCHA geschützt und es gel­ten die Daten­schutzbes­tim­mungen und Nutzungs­be­din­gun­gen von Google.