3.5 Zimmer-Neubauwohnung

Beschreibung

Die­se moder­ne Woh­nung im Erst­be­zug ver­eint länd­li­che Ruhe mit hoch­wer­ti­gem Wohn­kom­fort. Genies­sen Sie eine licht­durch­flu­te­te Raum­auf­tei­lung, edle Mate­ria­li­en und moder­ne Tech­nik – inklu­si­ve Vor­be­rei­tung für Elek­tro­mo­bi­li­tät und nach­hal­ti­ger Ener­gie­ver­sor­gung.

Lage
Das Mehr­fa­mi­li­en­haus befin­det sich an schö­ner Lage in Nie­der­bü­ren. Die umlie­gen­den Land­wirt­schafts­zo­nen sowie der Aus­blick auf die natur­be­las­se­ne Thu­re­be­ne ver­spre­chen viel Ruhe und Ent­span­nung.

Woh­nung
Die Woh­nung befin­det sich im Haus B im Dach­ge­schoss der Wohn­über­bau­ung. Sie ist bequem mit dem Lift via Haupt­ein­gang oder Tief­ga­ra­ge erreich­bar. Beim Betre­ten der Woh­nung wird der hohe Aus­bau­stan­dard durch eine schö­ne Schrei­ner­gar­de­ro­be direkt ver­mit­telt. Der offe­ne Wohn- und Ess­be­reich ist gross­zü­gig gestal­tet und begeis­tert mit einer Schrei­ner­kü­che mit Koch­in­sel, die mit moder­nen Gerä­ten aus­ge­stat­tet ist. Detail­lier­te Infor­ma­tio­nen zur Küche sind im PDF «Ein­bau­kü­che DG» ent­hal­ten. Zudem bie­tet der Wohn­raum Zugang zur süd­lich aus­ge­rich­te­ten Log­gia mit klei­nem Gerä­te­raum und Aus­blick auf den Innen­hof. Hier kön­nen die ers­ten Son­nen­stun­den mit einem guten Kaf­fee genos­sen wer­den. Im hin­te­ren Teil befin­den sich zwei Zim­mer mit einem Vor­raum und Zugang zum Bade­zim­mer mit Dusche, WC, Dop­pel­la­v­abo und Waschmine/Tumbler. Ein zwei­tes Bade­zim­mer ist direkt beim Ein­gang links geplant. Hier kann der Mie­ter aktu­ell noch über die Benüt­zung mit­ent­schei­den.

Fol­gen­de Vari­an­ten ste­hen zur Ver­fü­gung:
— kei­ne WC und Lav­a­bo­in­stal­la­ti­on, Nut­zung als Home­of­fice oder Fit­ness­raum. Boden/Wandbeläge jedoch mit Plätt­li für Nut­zung ähn­lich Bad
— gros­ser Spül­tisch ohne WC wird instal­liert, Nut­zung als Haus­wirt­schafts­raum
‑inkl. WC und Lav­abo durch Ver­mie­ter, eine all­fäl­lig gewünsch­te Bade­wan­ne kann durch den Mie­ter in einer Frei­ste­hen­den Bau­form sel­ber mon­tiert wer­den. Anschlüs­se sind vor­han­den.
— Für die Waschmaschine/Tumbler hat es Anschlüs­se im Bad/WC wie auch in der Dusche/WC

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss steht ein pri­va­ter Kel­ler­raum zu Ver­fü­gung. Zudem gehö­ren zwei Tief­ga­ra­gen­plät­ze zur Woh­nung, die zusätz­lich für je CHF 120 dazu­ge­mie­tet wer­den kön­nen.

Die Woh­nung eig­net sich ide­al für Per­so­nen, die das Land­le­ben in Kom­bi­na­ti­on mit hohem Wohn­kom­fort schät­zen. Es han­delt sich um eine Neu­bau­woh­nung im Erst­be­zug. Haus­tie­re sind nicht erlaubt.