3.5 Zimmer-Neubauwohnung

Beschreibung

Diese mod­erne Woh­nung im Erst­bezug vere­int ländliche Ruhe mit hochw­er­tigem Wohnkom­fort. Geniessen Sie eine licht­durch­flutete Rau­maufteilung, edle Mate­ri­alien und mod­erne Tech­nik – inklu­sive Vor­bere­itung für Elek­tro­mo­bil­ität und nach­haltiger Energiev­er­sorgung.

Lage
Das Mehrfam­i­lien­haus befind­et sich an schön­er Lage in Nieder­büren. Die umliegen­den Land­wirtschaft­szo­nen sowie der Aus­blick auf die naturbe­lassene Thurebene ver­sprechen viel Ruhe und Entspan­nung.

Woh­nung
Die Woh­nung befind­et sich im Haus B im Dachgeschoss der Wohnüber­bau­ung. Sie ist bequem mit dem Lift via Hauptein­gang oder Tief­garage erre­ich­bar. Beim Betreten der Woh­nung wird der hohe Aus­bau­s­tan­dard durch eine schöne Schrein­er­garder­obe direkt ver­mit­telt. Der offene Wohn- und Ess­bere­ich ist grosszügig gestal­tet und begeis­tert mit ein­er Schrein­erküche mit Kochin­sel, die mit mod­er­nen Geräten aus­ges­tat­tet ist. Detail­lierte Infor­ma­tio­nen zur Küche sind im PDF «Ein­bauküche DG» enthal­ten. Zudem bietet der Wohn­raum Zugang zur südlich aus­gerichteten Log­gia mit kleinem Geräter­aum und Aus­blick auf den Innen­hof. Hier kön­nen die ersten Son­nen­stun­den mit einem guten Kaf­fee genossen wer­den. Im hin­teren Teil befind­en sich zwei Zim­mer mit einem Vor­raum und Zugang zum Badez­im­mer mit Dusche, WC, Dop­pellavabo und Waschmine/Tumbler. Ein zweites Badez­im­mer ist direkt beim Ein­gang links geplant. Hier kann der Mieter aktuell noch über die Benützung mitentschei­den.

Fol­gende Vari­anten ste­hen zur Ver­fü­gung:
— keine WC und Lavaboin­stal­la­tion, Nutzung als Home­of­fice oder Fit­ness­raum. Boden/Wandbeläge jedoch mit Plät­tli für Nutzung ähn­lich Bad
— gross­er Spültisch ohne WC wird instal­liert, Nutzung als Hauswirtschaft­sraum
‑inkl. WC und Lavabo durch Ver­mi­eter, eine allfäl­lig gewün­schte Bade­wanne kann durch den Mieter in ein­er Freis­te­hen­den Bau­form sel­ber mon­tiert wer­den. Anschlüsse sind vorhan­den.
— Für die Waschmaschine/Tumbler hat es Anschlüsse im Bad/WC wie auch in der Dusche/WC

Untergeschoss
Im Untergeschoss ste­ht ein pri­vater Keller­raum zu Ver­fü­gung. Zudem gehören zwei Tief­gara­gen­plätze zur Woh­nung, die zusät­zlich für je CHF 120 dazugemietet wer­den kön­nen.

Die Woh­nung eignet sich ide­al für Per­so­n­en, die das Landleben in Kom­bi­na­tion mit hohem Wohnkom­fort schätzen. Es han­delt sich um eine Neubau­woh­nung im Erst­bezug. Haustiere sind nicht erlaubt.