Immobilie verkaufen
Haben Sie sich für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung entschieden, gilt es jetzt Schritt für Schritt zu planen. Gerne unterstütze ich Sie im gesamten Prozess. Von einem ersten Gespräch über die Erstellung des Verkaufkonzeptes bis zum eigentlichen Verkauf.
Ihre Vorteile im Überblick
Unverbindliches Gespräch
Ein Verkauf ist immer eine längere Angelegenheit. Umso wichtiger ist es, dass Sie mich persönlich kennenlernen und sich eine zukünftige Zusammenarbeit mit mir vorstellen können.
Honorar nur im Erfolgsfall
Mit einem Verkaufsauftrag an mich gehen Sie kein finanzielles Risiko ein, da Sie meine Dienstleistungen nur dann bezahlen, wenn Ihre Immobilie verkauft wurde.
Marktgerechte Bewertung
Für eine Wertermittlung gibt es verschiedene Möglichkeiten. Gerne erkläre ich Ihnen diese und deren Unterschiede.
Verkaufsstrategie
In der Verkaufsstrategie wird der angebotene Preis sowie die Art der Besichtigungen (Anzahl Termine, Sammelbesichtigung usw.) definiert.
Verkaufsdokumentation / Verkaufsexposé
Eine klare Beschreibung, ansprechende Bilder und auf Wunsch Luftbilder transportieren Emotionen und enthalten zugleich alle wichtigen Informationen für die Finanzierungsabklärung bei Kaufinteresse.
Vermarktung Ihrer Immobilie
Sind alle notwendigen Informationen zusammengetragen, wird die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie durch Inserate (print/online), Social-Media-Aktivitäten und persönliche Kontakte generiert und zunehmend erhöht.
Besichtigungen
Die Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine nimmt Zeit in Anspruch, ist aber matchentscheidend. Die Kaufinteressenten kann ich in Ihrem Sinne optimal beraten und lasse die menschliche Komponente nicht ausser Acht.
Verkaufsverhandlungen
Ich lasse die Kundenbonität prüfen und unterstütze bei Verhandlungen oder führe diese. Dabei bezieht sich die Argumentation immer auf das Objekt und die Kaufvorteile. Ziel ist, für beide Parteien einen optimalen Kaufabschluss zu erreichen.
Kaufvertrag
Die Vorbereitung des Kaufvertrags sowie die Kommunikation mit Notaren und Behörden gehören zu den letzten Schritten, die ich vor der notariellen Beurkundung vornehme.
Übergabe
Gerne bin ich bei der Übergabe des Verkaufsobjekts dabei und stehen auch in Form einer Nachbetreuung für beide Parteien zu Verfügung.
Hohe Erfolgsquote
Ich garantiere Ihnen eine hohe Erfolgsquote Ihrer Liegenschaft.
Unverbindliches Gespräch vereinbaren?
Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Gerne gebe ich Auskunft über den gesamten Verkaufsprozess oder wir vereinbaren direkt ein erstes Treffen.
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Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch