Neubau Einfamilienhäuser
Grundstrasse, 9246 Niederbüren
Zimmer
5.5
Wohnflächen
188 & 192 m²
Kubatur
1’370 & 1’418 m³
Erstbezug
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Sonnenuntergänge im Grünen
Die Einfamilienhäuser befinden sich an ruhiger und attraktiver Lage in Niederbüren. Die leicht erhöhte Hanglage sowie der freie Blick über die Thurebene schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Ruhe sowie naturnahe Lebensqualität.
Wohnen
Der moderne Ausbaustandard und das durchdachte Raumkonzept überzeugen auf ganzer Linie. Helle Wohnbereiche und grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht ins Innere. Die westlich ausgerichteten Sitzplätze und Balkone laden dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Individuelle Wünsche im Innenausbau ermöglichen es, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Lage
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und weitläufiger Natur. Die Ausrichtung der Häuser ermöglicht sonnige Stunden bis in den Abend hinein und eröffnet einen schönen Ausblick in die Landschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.
Konzept
Die beiden Häuser sind versetzt in den Hang eingebettet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit naturnaher Bauweise. Zeitgemässe Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz – ein Zuhause mit Blick in die Zukunft.
Visualisierungen
Einfamilienhaus A
Merkmale
Einfamilienhaus B
Merkmale
Lageplan
Neubau Einfamilienhäuser
Gemeinde und Umgebung

Kindergarten und Schulen
Die Primarschule sowie der Kindergarten sind in ca. 10 Fussminuten erreichbar. Gelegen in naturnaher Landschaft sowie ausgestattet mit Sportplätzen bietet das Schulhaus den optimalen Nährboden für das Heranwachsen der Kinder. Die Oberstufe befindet sich in der Nachbarsgemeinde Oberbüren und ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten erreichbar.


Einkaufen
Im Dorfzentrum befindet sich eine Volg-Filiale, die spät in den Abend hinein geöffnet hat und in 10 Fussminuten erreichbar ist. An Sonn- und Feiertagen kann für den spontanen Einkauf der SPAR express an der Tankstelle genutzt werden. Für grössere Einkäufe sind in Uzwil oder Bischofszell zahlreiche Detaillisten vorhanden.


Verkehrsanschluss
Die alte Post in Niederbüren ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbarund dient als Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Gossau, Bischofszell und Uzwil. Gossau und Uzwil bieten Anschluss Richtung St.Gallen und Zürich und Bischofszell Richtung Weinfelden/Frauenfeld. Zudem ist in Oberbüren der Autobahnanschluss für die A1 anzutreffen.

Interessiert?
Haben Sie Fragen zum Projekt? Gerne können Sie mich anrufen oder das Formular nutzen. Ich freue mich auf Sie!
Bauherrschaft
BBR Immo GmbH
Staatsstrasse 53
9246 Niederbüren
Architektur
Eisenhut + Partner
Breitschachenstrasse 4
9032 Engelburg
www.eisenhut-architektur.ch
Verkauf
WohnLich Immobilien GmbH
Obgass 16
9527 Niederhelfenschwil
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch

Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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