0792583377

Neubau MFH Sonnenbüel

Sonnenbüel 3, 9240 Uzwil

Wohnangebot

5 Woh­nun­gen

Wohnflächen

110.9 – 136.5 m²

PV-Anlage

16.56 kWp

Erstbezug

Juli 2026

Beschreibung

In einem ruhi­gen Wohn­quar­tier in Uzwil ent­steht ein moder­nes Mehr­fa­mi­li­en­haus mit fünf licht­durch­flu­te­ten Woh­nun­gen, hoch­wer­ti­gem Innen­aus­bau und nach­hal­ti­ger Haus­tech­nik.

Lage
Das Mehr­fa­mi­li­en­haus liegt im nord­west­li­chen Teil von Uzwil – ruhig, fami­li­en­freund­lich und nahe am Nah­erho­lungs­ge­biet. Bahn­hof, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sowie Kin­der­gar­ten, Pri­mar- und Sekun­dar­schu­le sind in kur­zer Geh­di­stanz erreich­bar. Eine idea­le Kom­bi­na­ti­on aus All­tag, Natur und guter Anbin­dung.

Hel­le Wohn­qua­li­tät
Fünf gross­zü­gi­ge 4.5‑Zimmer-Wohnungen mit offe­nen Wohn­kü­chen und gros­sen Fens­ter­flä­chen sor­gen für viel Licht und ein moder­nes Raum­ge­fühl. Sitz­plät­ze, Bal­ko­ne und eine gros­se Atti­ka­ter­ras­se bie­ten zusätz­li­chen pri­va­ten Aus­sen­raum.

Innen­aus­bau nach Wunsch
Boden- und Wand­be­lä­ge, Küchen sowie Sani­tär­ein­rich­tun­gen kön­nen indi­vi­du­ell gewählt wer­den. Die Küchen wer­den mit hoch­wer­ti­gen V‑Zug Gerä­ten aus­ge­stat­tet. Fens­ter mit erhöh­ter Schall­däm­mung und hoch­wer­ti­ger Par­kett ergän­zen den moder­nen Aus­bau.

Nach­hal­ti­ge Haus­tech­nik
Erd­son­den-Wär­me­pum­pe mit Natur Coo­ling, eine 16.56 kWp Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge und elek­tri­sche Lamel­len­sto­ren sor­gen für ener­gie­ef­fi­zi­en­tes, zukunfts­ori­en­tier­tes Woh­nen. Innen­lie­gen­de Räu­me wer­den gezielt ent­lüf­tet.

Tief­ga­ra­ge und Kom­fort
Die gross­zü­gi­ge Tief­ga­ra­ge bie­tet acht Park­plät­ze, vor­be­rei­tet für E‑Mobilität. Jede Woh­nung ver­fügt über einen eige­nen Kel­ler, ist roll­stuhl­gän­gig erschlos­sen und mit einem Wäsche­turm aus­ge­stat­tet – prak­tisch und all­tags­taug­lich.+ Mehr lesen

Visualisierungen

Wohnung 1 – Erdgeschoss

Merkmale

Gemein­de
9240 Uzwil
Stras­se
Son­nen­büel 3
Zim­mer
4.5
Brut­to­wohn­flä­che
121.80 m²
Net­to­wohnflä­che
116.40 m²
Sitz­platz
12.30 m²
Wie­se
102.00 m²
Kel­ler
16.80 m²
Ver­kaufs­preis
CHF 990’000
Bezug
Juli 2026
Tief­ga­ra­gen­plät­ze
pro Platz CHF 39’000

Wohnung 2 – Erdgeschoss

Merkmale

Gemein­de
9240 Uzwil
Stras­se
Son­nen­büel 3
Zim­mer
4.5
Brut­to­wohn­flä­che
110.90 m²
Net­to­wohnflä­che
105.90 m²
Sitz­platz
15.20 m²
Wie­se
12.80 m²
Kel­ler
18.00 m²
Ver­kaufs­preis
CHF 890’000
Bezug
Juli 2026
Tief­ga­ra­gen­plät­ze
pro Platz CHF 39’000

Wohnung 3 – Obergeschoss

Merkmale

Gemein­de
9240 Uzwil
Stras­se
Son­nen­büel 3
Zim­mer
4.5
Brut­to­wohn­flä­che
121.80 m²
Net­to­wohnflä­che
116.40 m²
Bal­kon
11.90 m²
Kel­ler
17.20 m²
Ver­kaufs­preis
CHF 970’000
Bezug
Juli 2026
Tief­ga­ra­gen­plät­ze
pro Platz CHF 39’000

Wohnung 4 – Obergeschoss

Merkmale

Gemein­de
9240 Uzwil
Stras­se
Son­nen­büel 3
Zim­mer
4.5
Brut­to­wohn­flä­che
110.90 m²
Net­to­wohnflä­che
105.90 m²
Bal­kon
13.00 m²
Kel­ler
16.90 m²
Ver­kaufs­preis
CHF 930’000
Bezug
Juli 2026
Tief­ga­ra­gen­plät­ze
pro Platz CHF 39’000

Wohnung 5 – Dachgeschoss

Merkmale

Gemein­de
9240 Uzwil
Stras­se
Son­nen­büel 3
Zim­mer
4.5
Brut­to­wohn­flä­che
136.50 m²
Net­to­wohnflä­che
132.40 m²
Ter­ras­se
134.10 m²
Kel­ler
18.50 m²
Ver­kaufs­preis
CHF 1’350’000
Bezug
Juli 2026
Tief­ga­ra­gen­plät­ze
pro Platz CHF 39’000

Untergeschoss

8 Tief­ga­ra­gen­plät­ze
1 Über­dach­ter Aus­sen­park­platz (Besu­cher)
5 Kel­ler­räu­me
1 Hob­by­raum
1 Tech­nik­raum

Lageplan

MFH Sonnenbüel

Gemeinde und Umgebung


Route Sonnenbüel Schule

Kindergarten und Schulen

Die Pri­mar­schu­le Her­ren­hof ist in 20 Minu­ten zu Fuss erreich­bar. Auf dem sel­ben Are­al ist auch der Kin­der­gar­ten anzu­tref­fen. Eine Sei­ten­stras­se wei­ter befin­det sich das Ober­stu­fen­zen­trum mit diver­sen Sport­plät­zen.

Uzwil Schule
Route  Einkauf

Einkaufsmöglichkeiten

Für klei­ne sowie gros­se Ein­käu­fe eig­net sich der Migros-Filia­le im Zen­trum, die in unter 20 Minu­ten zu Fuss erreich­bar ist. Auch Coop, Lidl, ALDI sowie ver­schie­de­ne Detail­lis­ten wie Bäcke­rei, Metz­ge­rei, Blu­men­la­den, Apo­the­ke oder Coif­feur befin­den sich in der Umge­bung.

Einkaufen Uzwil
Route Bahnhof

Verkehrsanschluss

Der Bahn­hof Uzwil liegt auf der Bahn­li­nie zwi­schen St. Gal­len und Zürich und bie­tet wei­te­re Ver­bin­dun­gen für die nahe­lie­gen­den Gemein­den an. Der nächs­te Auto­bahn­an­schluss befin­det sich in Ober­bü­ren mit Fahrt­rich­tun­gen Gos­sau / St. Gal­len sowie Wil / Zürich.

Verkehrsanschluss

Interessiert?

Haben Sie Fra­gen zum Pro­jekt? Ger­ne kön­nen Sie mich anru­fen oder das For­mu­lar nut­zen. Ich freue mich auf Sie!

Bau­herr­schaft
Bau­kon­sor­ti­um Son­nen­büel 3
Eisen­hut Pla­nungs AG / Eisen­hut + Part­ner
Breit­schach­en­stras­se 4
9032 Engel­burg
Tel. 071 277 73 27

Archi­tek­tur und Gene­ral­un­ter­neh­mer
Eisen­hut Pla­nungs AG
Breit­schach­en­stras­se 4
9032 Engel­burg
www.eisenhut-architektur.ch

Ver­kauf
Wohn­Lich Immo­bi­li­en GmbH
Obgass 16
9527 Nie­der­hel­fen­schwil

078 622 72 72
info@wohnlich-immo.ch

Diego Flury

Diego Flury

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