4.5 Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Das Mehr­fa­mi­li­en­haus liegt in einem öst­li­chen und ruhi­gen Quar­tier in Amris­wil. Das MFH über­zeugt durch die fami­li­en­freund­li­che Umge­bung sowie durch die süd­li­che Aus­rich­tung, wodurch der Wohn­raum mit Licht durch­flu­tet wird. Der Bal­kon ist gera­de­zu ein­la­dend, um sich einen son­ni­gen Wohl­fühl­platz zu gestal­ten.

Lage
Das Mehr­fa­mi­li­en­haus liegt in einem Quar­tier am Stadt­rand von Amris­wil. Die Schu­le befin­det sich direkt um die Ecke und weni­ge Meter ent­fernt ein Wald­stück, dass für klei­ne Run­den zum Spa­zie­ren ein­lädt. Der Stadt­kern mit diver­sen Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und Anschluss an das öffent­li­che Leben ist in 15 Minu­ten zu Fuss erreich­bar. Das Quar­tier besticht durch eine sehr fami­li­en­freund­li­che Gestal­tung mit meh­re­ren Spiel­plät­zen sowie einem Fuss­ball­platz auf dem Schul­are­al. Das Haus ist süd­lich aus­ge­rich­tet und geniesst eine ganz­tä­gi­ge Beson­nung. Für schö­ne Sonn­tags­aus­flü­ge mit dem Fahr­rad bie­ten Amris­wil und die Umge­bung diver­se Plät­ze in der Natur. In weni­ger als 30 Minu­ten ist der Boden­see mit dem Fahr­rad erreich­bar.

Woh­nung
Die Woh­nung befin­det sich im 2. Ober­ge­schoss und ist via Lift vom Erd­ge­schoss sowie der Tief­ga­ra­ge erreich­bar. Im Ein­gangs­be­reich ist eine Nische für die Gar­de­ro­be vor­han­den. Der Wohn­be­reich mit Wohn- / Ess­zim­mer, Küche und Bal­kon ist süd­lich aus­ge­rich­tet und ist dadurch mit viel Licht durch­flu­tet. Die offe­ne Wohn­ge­stal­tung ver­mit­telt ein ange­neh­mes Wohn­ge­fühl. Die Küche ist mit den gän­gigs­ten Gerä­ten aus­ge­stat­tet (Koch­herd, Geschirr­spü­ler, Mikro­wel­le, Bacho­fen, Kühl­schrank und Gefrier­schub­la­den). Für mehr Platz sorgt das Reduit beim Ein­gangs­be­reich. Ein High­light der Woh­nung ist der Bal­kon. Durch die erhöh­te Lage im 2. Ober­ge­schoss bie­tet er einen Aus- und Über­blick auf das Wohn­quar­tier und lädt dazu ein, sich einen schö­nen Platz an der Son­ne zu schaf­fen. Die drei Zim­mer sind alle nörd­lich aus­ge­rich­tet und haben einen schö­nen Aus­blick auf Grün­flä­chen. Im Eltern­schlaf­zim­mer ist zudem ein 5‑türiger Ein­bau­schrank mit viel Stau­raum ein­ge­baut. Die Woh­nung ver­fügt über zwei Bade­zim­mer. Ein Bade­zim­mer mit Dusche, WC, Lav­abo und das ande­re mit Bade­wan­ne, WC und Dop­pel­la­v­abo. Eine Wasch­ma­schi­ne inkl. Tumb­ler sind im grös­se­ren Bade­zim­mer vor­han­den. Für gerin­ge Heiz- und Ener­gie­kos­ten wur­den im Jahr 2023 eine Erd­son­den­hei­zung sowie eine Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge für das Mehr­fa­mi­li­en­haus ange­schafft.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss ist das eige­ne Kel­ler­ab­teil sowie die Tief­ga­ra­ge mit eige­nem Park­platz anzu­tref­fen. Ein Aus­sen­park­platz gehört eben­falls zur Woh­nung. Tief­ga­ra­gen­platz kann für CHF 35‘000 dazu gekauft wer­den und der Aus­sen­park­platz für CHF 10‘000.