4.5 Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Das Mehrfam­i­lien­haus liegt in einem östlichen und ruhi­gen Quarti­er in Amriswil. Das MFH überzeugt durch die fam­i­lien­fre­undliche Umge­bung sowie durch die südliche Aus­rich­tung, wodurch der Wohn­raum mit Licht durch­flutet wird. Der Balkon ist ger­adezu ein­ladend, um sich einen son­ni­gen Wohlfühlplatz zu gestal­ten.

Lage
Das Mehrfam­i­lien­haus liegt in einem Quarti­er am Stad­trand von Amriswil. Die Schule befind­et sich direkt um die Ecke und wenige Meter ent­fer­nt ein Wald­stück, dass für kleine Run­den zum Spazieren ein­lädt. Der Stadtk­ern mit diversen Einkauf­s­möglichkeit­en und Anschluss an das öffentliche Leben ist in 15 Minuten zu Fuss erre­ich­bar. Das Quarti­er besticht durch eine sehr fam­i­lien­fre­undliche Gestal­tung mit mehreren Spielplätzen sowie einem Fuss­ballplatz auf dem Schu­lare­al. Das Haus ist südlich aus­gerichtet und geniesst eine ganztägige Beson­nung. Für schöne Son­ntagsaus­flüge mit dem Fahrrad bieten Amriswil und die Umge­bung diverse Plätze in der Natur. In weniger als 30 Minuten ist der Bodensee mit dem Fahrrad erre­ich­bar.

Woh­nung
Die Woh­nung befind­et sich im 2. Obergeschoss und ist via Lift vom Erdgeschoss sowie der Tief­garage erre­ich­bar. Im Ein­gangs­bere­ich ist eine Nis­che für die Garder­obe vorhan­den. Der Wohn­bere­ich mit Wohn- / Essz­im­mer, Küche und Balkon ist südlich aus­gerichtet und ist dadurch mit viel Licht durch­flutet. Die offene Wohngestal­tung ver­mit­telt ein angenehmes Wohnge­fühl. Die Küche ist mit den gängig­sten Geräten aus­ges­tat­tet (Kochherd, Geschirrspüler, Mikrow­elle, Bachofen, Kühlschrank und Gefrier­schubladen). Für mehr Platz sorgt das Reduit beim Ein­gangs­bere­ich. Ein High­light der Woh­nung ist der Balkon. Durch die erhöhte Lage im 2. Obergeschoss bietet er einen Aus- und Überblick auf das Wohn­quarti­er und lädt dazu ein, sich einen schö­nen Platz an der Sonne zu schaf­fen. Die drei Zim­mer sind alle nördlich aus­gerichtet und haben einen schö­nen Aus­blick auf Grün­flächen. Im Eltern­schlafz­im­mer ist zudem ein 5‑türiger Ein­bauschrank mit viel Stau­raum einge­baut. Die Woh­nung ver­fügt über zwei Badez­im­mer. Ein Badez­im­mer mit Dusche, WC, Lavabo und das andere mit Bade­wanne, WC und Dop­pellavabo. Eine Waschmas­chine inkl. Tum­bler sind im grösseren Badez­im­mer vorhan­den. Für geringe Heiz- und Energiekosten wur­den im Jahr 2023 eine Erd­son­den­heizung sowie eine Pho­to­voltaikan­lage für das Mehrfam­i­lien­haus angeschafft.

Untergeschoss
Im Untergeschoss ist das eigene Keller­a­bteil sowie die Tief­garage mit eigen­em Park­platz anzutr­e­f­fen. Ein Aussen­park­platz gehört eben­falls zur Woh­nung. Tief­gara­gen­platz kann für CHF 35‘000 dazu gekauft wer­den und der Aussen­park­platz für CHF 10‘000.