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Lindenstrasse 28, 9220 Bischofszell

Bezug
1. Mai 2024
Wohn­fläche
135 m²
Kubatur
789 m³
Grund­stücks­fl.
291 m²

Beschreibung

Das Eck­e­in­fam­i­lien­haus liegt südlich in Bischof­szell in einem ruhi­gen Wohn­quarti­er. Der Wohn­bere­ich erstreckt sich über drei Stock­w­erke und bietet viel Platz zur Ent­fal­tung. Ins­beson­dere mit dem aus­ge­baut­en Dachgeschoss ver­fügt das Ein­fam­i­lien­haus über viele Möglichkeit­en die Leben­sräume attrak­tiv zu gestal­ten.

Lage
Das EFH befind­et sich südlich in Bischof­szell am Ende eines ruhi­gen und schö­nen Wohn­quarti­er. Die erhöhte Lage bietet Aus­blick über Bischof­szell bis zum Hum­mel­berg. Direkt angren­zend an das Quarti­er liegt der Bischof­szeller-Wald mit unzäh­li­gen Spazier­möglichkeit­en sowie der bekan­nten Bischof­szeller Wald­schenke. Schule, Einkauf und öffentlich­er Verkehr sind alle zu Fuss in 10 Minuten erre­ich­bar.

Erdgeschoss
Der Hau­sein­gang ist östlich via Aussen­treppe erre­ich­bar. Im Ein­gangs­bere­ich ist genug Platz für eine Garder­obe vorhan­den. Zudem bietet er Zugang zum Gäste-WC mit Lavabo. Der Wohn- und Ess­bere­ich ist offen und grosszügig gestal­tet. Via Wohn­bere­ich ist auch der schöne Sitz­platz zugänglich, der durch die Hanglage einen speziellen Charme erhält und für gemütliche Stun­den an der frischen Luft ein­lädt.

Obergeschoss
Im Obergeschoss sind ins­ge­samt drei Zim­mer für Schlafen oder Büro anzutr­e­f­fen. Zwei der Zim­mer ver­fü­gen über einen Zugang zum west­lich aus­gerichteten Balkon. Zudem befind­et sich auf dieser Etage das Badez­im­mer mit Eck­bade­wanne, Dusche, Lavabo, WC und Tuch­wärmer. Ide­al für kleinere Fam­i­lien, Paare oder Sin­gles mit viel Platzbe­darf.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist sicher­lich das High­light des Haus­es. Es wurde über die gesamte Fläche aus­ge­baut und bietet daher viele Möglichkeit­en – ob als Schlafz­im­mer mit Anklei­de­bere­ich, als Hob­byz­im­mer oder grosszügiges Büro.

Untergeschoss
Im Untergeschoss ist die Garage mit direk­ten Zugang zum Haus anzutr­e­f­fen. Zudem sind ein gross­er Disponi­bel­raum, ein Keller und ein Heizungsraum mit Waschmas­chine und Tum­bler vorhan­den.

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Merkmale

Parzelle Nr.
1728
Gemeinde
9220 Bischof­szell
Strasse
Lin­den­strasse 28
Verkauf­spreis
CHF 830‘000
Grund­stück­fläche
291 m²
Zim­mer
5.5
Wohn­fläche
135 m²
Kubatur
789 m³
Stock­w­erke
3
Bau­jahr
2000
Garage
2 Gara­gen­plätze
2 Aussen­park­plätze
Heizung
Gasheizung

Lageplan

Lindenstrasse 28, 9220 Bischofszell

Gemeinde und Umgebung

Steigstrasse 5, 9220 Bischof­szell

Einkaufsmöglichkeiten

Die Migros erre­ichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Der Coop ist in 15 Minuten zu Fuss erre­ich­bar. Am Bahn­hof ist eine Migroli­no-Fil­iale vorhan­den und in Bischof­szell Nord sind eine Aldi- und Lan­di-Fil­iale sowie der BINA-Fab­rik­laden anzutr­e­f­fen.

Einkaufsmöglichkeiten
47.49359462398258, 9.243041767195106

Schulen und Kindergarten

Die Pri­marschule ist in 10 Fuss­minuten erre­ich­bar. Der Kinder­garten ist via Quartier­wege in 15 Minuten erre­ich­bar und die Sekun­darschule ist eben­falls in 15 Minuten zu Fuss erre­ich­bar.

Schulen und Kindergarten
47.49243074883792, 9.241663802126489

Verkehrsanschluss

Bahn- und Busverbindun­gen ste­hen am Bahn­hof Bischof­szell Stadt zu Ver­fü­gung. Die Auto­bah­nan­schlüsse Rich­tung St.Gallen via Gos­sau oder Rich­tung Zürich via Ober­büren sind bei­de in 15 Minuten Fahrweg zu erre­ichen.

Verkehrsanschluss

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Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besich­ti­gung­ster­min vere­in­baren möcht­en. Gerne kön­nen Sie mich anrufen oder das For­mu­lar nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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