Freudenbergstrasse 13, 8280 Kreuzlingen
Beschreibung
An bester Lage oberhalb von Kreuzlingen liegt das schöne und moderne Doppeleinfamilienhaus. Die offene Raumgestaltung mit sehr grossen Räumen, der hohe Ausbaustandard und der Weitblick über Kreuzlingen, Bodensee bis nach Konstanz überzeugen.
Lage
Das DEFH liegt südlich leicht oberhalb in einem ruhigen Wohnquartier in Kreuzlingen. Der Vitaparcours und somit ein Wald für angenehme Spaziergänge liegen nur wenige Fussminuten weiter südlich entfernt. Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet Verbindungen Richtung Konstanz und Weinfelden sowie Busverbindungen für Kreuzlingen. Schule und Kindergarten sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und das Stadtzentrum in gut 20 Minuten. Via Dachterrasse wird ein einmaliger Ausblick auf Kreuzlingen geboten – insbesondere an warmen Sommerabenden, wenn das Seenachtfest mit schönem Feuerwerk stattfindet, entstehen unvergessliche Momente.
Erdgeschoss
Im Eingangsbereich ist eine Garderobe sowie der Zugang zum ersten Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo vorhanden. Der restliche Bereich des Erdgeschosses ist offen gestaltet – Küche und Wohn- / Esszimmer bieten jede Menge Platz zur Gestaltung und Einrichtung des Wohnbereichs. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, wobei neben Kühlschrank und Geschirrspüler ein neuer Backofen und ein neues Kochfeld angeschafft wurden. Der gesamte Wohn- / Essbereich ist durch die südliche Ausrichtung und die grossen Fenster lichtdurchflutet. Ein moderner Schwedenofen bietet an kalten Winterabenden eine knisternde und erwärmende Stimmung. Sitzplatz mit Reduit und Garten sind beide südlich zugänglich und bieten viel Sonnenstunden und angenehme Zeiten an der frischen Luft.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist in ein grosses Zimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer aufgeteilt. Das Badezimmer verfügt über eine grosse Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo. Das grosse Zimmer ist sicherlich ein Highlight des Hauses – entweder als grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide oder weiteren Wohn- bzw. Arbeitsbereich bietet es viel Platz zur Entfaltung. Zudem besteht auch die Möglichkeit den Raum in zwei Zimmer aufzuteilen. Ein weiteres Highlight liegt direkt über dem Obergeschoss – die Dachterrasse mit unverwechselbaren Weit- und Ausblick lädt für unvergessliche Momente ein.
Untergeschoss
Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume, ein Büro oder Gästezimmer und ein Technik- bzw. Waschraum anzutreffen. Zudem liegt direkt vor den Kellerräumlichkeiten der eigene Parkplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage erstreckt sich über eine grosse Fläche und wird mit den umliegenden Häusern geteilt. Ebenfalls dazugehörend ist ein Aussenparklpatz direkt vor dem Haus.
Merkmale
1 Aussenparkplatz
Grundriss
Lageplan
Freudenbergstrasse 13, 8280 Kreuzlingen, Switzerland
Gemeinde und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
In Kreuzlingen sind alle grossen Supermärkte für den Wocheneinkauf mit dem Auto in unter 5 Minuten zu erreichen. Für Modebewusste oder kulinarische Feinschmecker ist der Boulevard in Kreuzlingen bestens geeignet – hier ist man zu Fuss unterwegs, geniesst, schmeckt und kleidet sich ein.
Kindergarten und Schulen
Das Schulareal mit den Schulhäusern Emmishofen und Bernegg ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und beherbergt Kindergarten und 1. – 6. Klasse. Die Sekundarschule Egelsee ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Verkehrsanschluss
Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain verbindet Konstanz und Weinfelden und liegt nur 5 Fussminuten entfernt. Direkt daneben ist auch eine Bushaltestelle mit Verbindungen für Kreuzlingen vorhanden. Die nächste Autbahnauffahrt Richtung Frauenfeld / Zürich ist in 3 Minuten erreichbar.
Dokumente
Referenzen
In den letzten Jahren durfte die WohnLich Immobilien den Verkauf diverser Immobilien vornehmen. Erfahren Sie mehr über die verkauften Objekte auf der Referenzseite.
Fragen?
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Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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