0792583377

Himmelrichstrasse 32, 9552 Bronschhofen

Bezug
per sofort
Grundstückfl.
1‘094 m²
Kubatur
1‘308 m³
Zimmer
5.5 & 1.5

Beschreibung

Eine ausgezeichnete und familienfreundliche Lage, das grosse Raumangebot mit gemütlichem Cheminée und eine zusätzliche Einligerwohnung zeichnen das EFH aus. Das Highlight ist definitiv die erhöhte Lage mit dem einzigartigen Weitblick bis zu den Regionen Toggenburg und Tösstal.

Lage
Das EFH liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier oberhalb von Bronschhofen. Das Haus ist südwestlich ausgerichtet und bietet ganztags Sonne. Wenige Meter entfernt liegen Wiesen, Felder und Landwege sowie angrenzend der Wald als Naherholungsgebiet mit Feuerstellen und Aussichtsturm über Wil. Das Zentrum von Bronschhofen mit Einkauf, Bahnhof und Schulen ist in 10 Fussminuten erreichbar. Im Wohnquartier ist zudem eine Bushaltestelle anzutreffen, die an das Busnetz WilMobil angeschlossen ist.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich die 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit Badezimmer (Dusche, WC und Lavabo), einer Kochnische sowie direkt daneben eine dazugehörige Garage mit Platz für 2 Autos. Neben der Einliegerwohnung ist die grosse Garage mit Platz für mehrere Autos und elektrischem Garagentor anzutreffen. Diese ist verbunden mit dem EFH, das im Erdgeschoss einen Keller, einen Naturkeller, einen Heizungsraum, einen Waschraum und einen Bastelraum bietet.

Obergeschoss
Das Obergeschoss ist grosszügig gestaltet und verfügt über weitere drei Zimmer, die als Schlafzimmer oder als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Die Küche liegt neben dem Eingang und erlaubt direkten Zugang zum grossen Wohnzimmer mit dem schönen Cheminée. Insgesamt sind zwei Badezimmer im EFH vorhanden. Eines mit Dusche, WC und Lavabo und das zweite mit Dusche, WC und Lavabo sowie einer Trennung zur Badewanne mit zwei Lavabos. Der Sitzplatz und Garten mit der wunderschönen und weitreichenden Aussicht ist via Wohnzimmer erreichbar. Der Garten ist sehr gepflegt, eingezäunt und erlaubt durch guten Sichtschutz mittels Büschen und Sträucher viel Privatsphäre. Die südwestliche Ausrichtung, die erhöhte Lage und der viele Platz laden an sommerlichen Tagen ein, um mit Familie und Freunden die Zeit im Freien zu geniessen.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem einmaligen Raumangebot an bester Lage. Daher findet der Verkauf im Bieterverfahren statt und daher ist auch der Verkaufspreis als Mindestangebot zu verstehen.

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Merkmale

Parzelle Nr.
2118B
Gemeinde
9552 Bronschhofen
Strasse
Himmelrichstrasse 32
Verkaufspreis
ab CHF 1‘500‘000
Grundstückfläche
1‘094 m²
Zimmer
5.5 & 1.5
Kubatur
1‘308 m³
Baujahr
1981
Garage
4 Garagenplätze
3 Aussenparkplätze
Heizung
Ölheizung (Radiatoren)

Lageplan

Himmelrichstrasse 32, 9552 Bronschhofen, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Amp-Strasse 2, 9552 Bronschhofen

Einkaufsmöglichkeiten

Die Migros ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Weiter südlich ist eine Panetarium Bäckerei anzutreffen. Für den grossen Einkaufsbummel ist Wil via Busnetz oder Auto schnell erreichbar und bietet ein grosses Angebot für Shopping, Kultur, Sport und Gastronomie.

Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhofstrasse 2, 9552 Bronschhofen

Kindergarten und Schulen

Das Schulareal in Bronschhofen ist in 15 Minuten zu Fuss oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Primarschule, die Oberstufe, ein Sportplatz und der Kindergarten befinden sich alle nebeneinander.

Kindergarten und Schulen
47.48319813527207, 9.034727222624667

Verkehrsanschluss

Das Wohnquartier Himmelrich verfügt über eine eigene Bushaltestelle und ist an das Busnetz WilMobil angeschlossen. Zudem sind zwei Bahnhöfe in Bronschhofen vorhanden, die Wil und Weinfelden verbinden. In Wil stehen Autobahnanschlüsse sowie Zugverbindungen Richtung St. Gallen und Zürich zur Verfügung.

Verkehrsanschluss

Interessiert?

Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Gerne können Sie mich anrufen oder das Formular nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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