EFH mit Umschwung

Beschreibung

Das EFH befind­et sich in der Dor­f­zone von Zihlschlacht, gren­zt direkt an die Land­wirtschaft­szone an und ver­fügt über ein schö­nen Aus­blick auf den Alp­stein. Der grosse Umschwung erlaubt viel Platz für Garten und Freizeit.

Lage
Das EFH liegt östlich vom Dor­fk­ern. Das Pfer­dege­hege wird zurück­ge­baut zu Grün­flachen und ermöglicht viel Umschwung. Eine Land­strasse führt direkt zum Naturschutzge­bi­et Hudel­moos. Den­noch sind Einkauf und Schulen nicht weit ent­fer­nt. Bestens geeignet für natur­na­h­es Wohnen mit viel Ruhe und Erhol­ung.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befind­et sich ein gross­es beheiztes Zim­mer mit Tages­licht – per­fekt für Teenag­er oder ein Büro. Daneben sind der Keller sowie ein grosszügiger Tech­nik-/Waschraum mit Waschmas­chine, Tum­bler und Sec­o­mat.

Erdgeschoss
Im Ein­gangs­bere­ich befind­en sich eine Garder­obe sowie die Zugänge zu einem WC mit Lavabo und zur Dop­pel­gar­age. Der Wohn­bere­ich ist offen gestal­tet und bietet genug Platz für Fernse­her mit Sofa sowie Ess­bere­ich. Die offene Küche erlaubt einen guten Überblick und ist mit Back­ofen, Steam­er, Induk­tion­sh­erd und neuem Geschirrspüler aus­ges­tat­tet. Der Zugang zum Reduit befind­et sich direkt bei der Küche – damit während dem Kochen alles griff­bere­it bleibt. Der west­lich aus­gerichtete Sitz­platz ist via Wohnz­im­mer und Küche erre­ich­bar.

Zudem sorgt das Dop­pelschalen­mauer­w­erk für eine hohe Lebens­dauer und mehr Wider­stands­fähigkeit gegenüber äusseren Ein­flüssen.

Obergeschoss
Ober­halb der Garage befind­et sich ein gross­er Lager-/Hob­byraum mit über 48 m². Im Obergeschoss ist ein schönes Badez­im­mer mit Bade­wanne, Dusche, Lavabo und WC vorhan­den. Ein Wäscheab­wurf im Badez­im­mer unter­stre­icht das durch­dachte Wohnkonzept. Zudem sind zwei Zim­mer sowie das Eltern­schlafz­im­mer anzutr­e­f­fen – per­fekt für eine Fam­i­lie mit Kindern. Alle Zim­mer sind mit schö­nen Akazien-Holzbö­den aus­ges­tat­tet und ver­fü­gen über einen Zugang zum west­lich aus­gerichteten Balkon.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss ist ein Estrich anzutr­e­f­fen, der sehr gut zu einem weit­eren Zim­mer aus­ge­baut wer­den kann – Leitun­gen sind bere­its vorhan­den. Die Treppe zum Dachgeschoss befind­et sich im mit­tleren Zim­mer des Obergeschoss­es.