Garten-Wohnung am See

Beschreibung

Die Woh­nung befind­et sich wenige Meter vom Ermatinger Hafen ent­fer­nt. Die ruhige Gegend sowie die Nähe zum Bodensee bieten ein entschle­u­ni­gen­des Lebens­ge­fühl. Einkauf und Schulen sind bequem zu Fuss erre­ich­bar.

Lage
Die Woh­nung liegt wenige Meter vom Hafen und Kurss­chif­fan­legestelle Ermatin­gen ent­fer­nt. Das ruhige Seeufer überzeugt mit diversen Restau­rants und Bademöglichkeit­en. Eines der schön­sten Fis­cherdör­fchen im Kan­ton Thur­gau lädt zum Spazieren in den nahen Wäldern und Reb­ber­gen und Geniessen ein.

Südlich gele­gen sind Einkauf, öffentlich­er Verkehr, Schulen und diverse Freizei­tange­bote, alle in Gehdis­tanz zu erre­ichen.

Mit dem ÖV ist man per Postau­to direkt mit Wein­felden ver­bun­den. Die SBB bedi­ent Ermatin­gen im Halb­stun­den­takt mit dem Thur­bo-Zug in Rich­tung Schaffhausen und St. Gallen. Mit dem Auto fährt man nach Kreu­zlin­gen und Kon­stanz sowie auch nach Frauen­feld und Wein­felden in 10–20 Minuten, St. Gallen, Zürich und Schaffhausen erre­icht man mit dem Auto in weniger als ein­er Stunde.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befind­en sich Tief­garage, Keller, Veloab­stell­raum sowie Wäschetrock­nungsraum mit Sec­o­mat. Der Gara­gen­platz ist mit 275 cm über­bre­it und besitzt eine Steck­dose. Der grosse Keller ist gemauert, gut beleuchtet und mit einem grosszügi­gen und prak­tis­chen Ein­bauschrank aus­ges­tat­tet.

Woh­nung
Die Woh­nung ist mit hochw­er­ti­gen Mate­ri­alien und Geräten aus­ges­tat­tet, neb­st durchge­hen­dem Lan­griemen­par­kett und über­grossen Keramik­plat­ten in den Nasszellen, find­en sie mod­ern­ste Tech­nik und eine grosszügige Beleuch­tung. Die pro Zim­mer sep­a­rat reg­ulier­bare Boden­heizung ist im Som­mer auf «free-cool­ing» umschalt­bar, im Ein­gangs­bere­ich ist eine Video-Gegen­sprechan­lage vorhan­den. Die Pho­to­voltaikan­lage auf dem Dach unter­stre­icht die mod­erne und zukun­fts­gerichtete Wohn­tech­nik.

Neben dem grosszügi­gen Schlafz­im­mer mit Anklei­de und Ein­bauschrank, mit direk­tem Zugang zum eige­nen Badez­im­mer, sind zwei weit­ere grosszügige Zim­mer, eines mit Ein­bauschrank, für Schlafen, Büro oder Gäste vorhan­den.

Das Eltern­badez­im­mer ist mit Lavabo, Dusch-WC, Regen­dusche und Hand­tuchra­di­a­tor aus­ges­tat­tet. Ein weit­eres Badez­im­mer ist mit Lavabo, WC, Hand­tuchra­di­a­tor sowie hochw­er­tigem Waschturm (Schulthess Maschi­nen) in Nis­che, aus­ges­tat­tet und via Wohn­bere­ich erre­ich­bar.

Neb­st dem grossen, zen­tral gele­ge­nen Reduit, bieten diverse Ein­bauschränke genü­gend Stau­raum und run­den das grosszügige Ange­bot ab.

Der Wohn­bere­ich überzeugt durch die offene Gestal­tung zwis­chen Küche, Ess­bere­ich, Wohnz­im­mer und Zugang zum pri­vat­en Sitz­platz und Garten. Die Küche ist mit mod­ern­sten Miele-Geräten, sowie diversen Ein­bauschränken aus­ges­tat­tet. Geschirrspüler, Induk­tion­skochfeld mit inte­gri­ert­er, zen­traler Abluft, Com­bi-Steam­er, gross­er Back­ofen, grosse Wärmeschublade sowie ein hochw­er­tiger 2‑Zonen Wein­kli­maschrank, erlauben dem «Chef de Cui­sine», die kuli­nar­ischen Träume, unbeschränkt auszuleben und die Gäste zu ver­wöh­nen.

In den Som­mer­monat­en bieten ein gedeck­ter sowie ein ungedeck­ter, gross­er Sitz­platz Zeit, an der frischen Luft Zeit zu geniessen. Der pri­vate und eingezäunte Garten, sorgt dank dem schö­nen Stein­garten mit Brun­nen für die angenehme Ruhe und erforder­liche Pri­vat­sphäre.
Ein grosszügiges Hochbeet sowie ein prak­tis­ches Geräte­haus sor­gen sowohl für frische Zutat­en in der Küche als auch genü­gend Stau­raum im Aussen­bere­ich. Der fest instal­lierte Mähro­bot­er sorgt für einen stress­freien Unter­halt der Rasen­fläche. Haustiere sind erlaubt und kön­nen sich prob­lem­los im eingezäun­ten Garten aus­to­ben.