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Neudorfrain 4, 9245 Oberbüren

verkauftVerkauft
Bezug
Oktober 2022
Grundstückfläche
528 m2
Kubatur
1'469 m3
Zimmer
7.5

Beschreibung

Das grosszügige Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Oberbüren. Die modernste Hausbautechnik mit Photovoltaik inkl. Zentralspeicher, zentraler Staubsaugeranlage sowie einer Entkalkungsanlage unterstreichen das moderne Wohnkonzept.

Lage
Das Einfamilienhaus liegt südlich vom Dorfkern in Oberbüren und ist via Seitenstrasse erreichbar. Der schöne Grillplatz sowie der Sitzplatz inkl. Verglasung bieten für Sommertage genug Freiraum.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich eine grosse Garage (Platz für bis zu 4 Autos) mit einem zusätzlichen Bereich für eine Werkstatt, ein Keller sowie Heizungs- und Waschraum. Zudem ist ein separater Raum mit eigenem Eingang anzutreffen, der optimal für Gewerbe oder als Studio genutzt werden kann.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss überzeugt mit dem Wohn- und Essbereich sowie einem schönen Alpinaofen für kalte Wintertage. Die Küche ist modern eingerichet, wurde von einem Schreiner entworfen und besitzt eine Eckbank mit Tisch – perfekt für Kaffee und Zeitung am Morgen.

Ein Zimmer für Gäste oder als Büro nutzbar und ein WC mit Dusche befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss.

Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über ein Studio, zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken und viel Stauraum, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer. Ebenfalls gibt es ein Bad mit Dusche und WC. Südwestlich sowie nordöstlich befinden sich zwei grössere Balkone – für jede Tageszeit ein Sonnenausblick.

Dachgeschoss
Das grösste Highlight ist das Dachgeschoss – ein grosser Raum über das gesamte Geschoss mit wunderschönem Doussie Parkett vermitteln ein unverkennbares Wohngefühl. Ob Billiardtisch oder Klavier – für gesellige Abende fehlt es definitiv nicht an Raum. Der südwestlich gelegene Balkon bietet zudem einen wunderschönen Ausblick auf den Sonnenuntergang.

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Merkmale

Parzelle Nr.
Nr. 2096
Gemeinde
9245 Oberbüren
Strasse
Neudorfrain 4
Verkaufspreis
Verkauft
Grundstückfläche
528 m²
Zimmer
7.5
Wohnfläche
259 m²
Kubatur
1'469 m³
Stockwerke
3
Baujahr
2003
Garage
Bis zu 4 Autos
Heizung
Erdsonde

Lageplan

Neudorfrain 4, 9245 Oberbüren, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

47.451539559009994, 9.160677318180838

Einkaufsmöglichkeiten

Der Dorfkern ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet einen Spar für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie eine Dorfbäckerei und Metzgerei. Eine Landi ist Richtung Autobahn anzutreffen und für grössere Einkäufe sind Aldi, Lidl und Coop in Uzwil mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten
47.45253990500222, 9.166108350913303

Kindergarten und Schulen

Der Kindergarten, die Primarschule sowie das Oberstufen-zentrum Thurzelg sind alle in unter 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Dort befindet sich auch ein grosser Sportplatz sowie ein Spielplatz.

Kindergarten und Schulen
47.44990880064367, 9.154584837162913

Verkehrsanschluss

In Oberbüren ist ein direkter Autbahnanschluss Richtung Gossau/St.Gallen sowie Wil/Zürich vorhanden. Busverbindungen Richtung Uzwil, Bischofszell und Gossau bieten guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz

Verkehrsanschluss

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Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

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