Vorderdorfstrasse 4, 9030 Abtwil
Beschreibung
Das 3‑Familienhaus liegt im Zentrum von Abtwil. Wenige Meter entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Der Säntispark ist entlang von Grünflächen in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einem wunderschönen Blick auf den Alpstein – direkt aus dem Wohnzimmer und dem süd- und westlich ausgerichteten Balkon. Das Wohn- / Esszimmer ist grosszügig gestaltet und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Küche wurde im Jahr 2021 renoviert und verfügt über eine kleine Essnische. Die beiden Zimmer bieten genug Raum und können als Schlafzimmer und als Büro genutzt werden. Im Badezimmer sind zwei Lavabo, eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Das WC inkl. Lavabo befindet sich in einem separaten Raum.
Alle Deckenlampen sowie die Garderobe im Eingangsbereich können vom Nachmieter übernommen werden.
Für jeden Mieter ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Waschküche, der Veloraum sowie der südlich ausgerichtete Gartensitzplatz stehen zur Mitbenützung zu Verfügung. Es ist erlaubt einen Gemüsegarten zu pflegen.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein zusätzliches Zimmer im Estrich für CHF 100, die gesamte Doppelgarage für CHF 200 oder ein Garagenplatz für CHF 120 pro Monat gemietet werden. Der Aussenparkplatz kostet zusätzlich CHF 40 pro Monat.
Optional kann auch die Funktion als Abwart übernommen werden, um nach Absprache mit dem Eigentümer eine Mietreduktion zu erhalten.
Merkmale
Garagenplatz
Aussenparkplatz
Grundriss
Lageplan
Vorderdorfstrasse 4, 9030 Abtwil SG, Switzerland
Gemeinde und Umgebung
Einkauf und Freizeit
Der Spar befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Mietobjekt. Der Säntispark liegt 5 Fussminuten entfernt und überzeugt mit dem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigung.
Kindergarten und Schulen
Die Schulanlage Ebnet ist fern vom Verkehr umgeben von Grünflächen. Sowohl Kindergärtner als auch Primarschüler besuchen die Schulanlage. Zudem sind Sportanlagen und ein grosser Spielplatz anzutreffen.
Verkehrsanschluss
Die nächste Bushaltestelle ist in unter 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zwei Busslinien führen direkt in die Stadt und fahren im 15 und 20 Minuten Takt. Die nächste Autobahnauffahrt ist direkt angeschlossen an Abtwil.
Fragen?
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Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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