0792583377

St. Peterzellerstrasse 7, 9633 Hemberg

Bezug
Per sofort
Zim­mer
11
Kubatur
1‘304 m³
Grund­stücks­fl.
674 m²

Beschreibung

Das Mehrfam­i­lien­haus liegt zen­tral in Hem­berg im schö­nen Toggen­burg. Mit ins­ge­samt 3 Wohn­parteien über 3 Geschosse verteilt bietet es viele Möglichkeit­en für einen Aus- bzw. Umbau. Das Haus ist etwas älter, aber immer noch gut im Schuss.

Lage
Wenige Meter vom Dor­fzen­trum von Hem­berg ent­fer­nt befind­et sich das schöne Mehrfam­i­lien­haus. Durch die südöstliche Aus­rich­tung sind ein wun­der­schön­er Blick auf den Alp­stein und viel Son­nen­stun­den garantiert. Pri­marschule, öffentlich­er Verkehr und Einkauf für den täglichen Bedarf sind gle­ich um die Ecke vorhan­den. Die Lage in dem ländlichen Dorf mit­ten im Toggen­burg ist atem­ber­aubend und ver­mit­telt ein natur­na­h­es und entschle­u­ni­gen­des Lebens­ge­fühl.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss ist die erste der drei Woh­nun­gen anzutr­e­f­fen. Mit ins­ge­samt drei Zim­mern, einem Wohnz­im­mer, Badez­im­mer, Küche und zwei Ter­rassen bietet es viel Platz zur Ent­fal­tung. Auch der grosszügige Ein­gangs­bere­ich mit zusät­zlichem Stau­raum überzeu­gen. Die Küche ist funk­tion­stüchtig, aber entspricht nicht mehr dem heuti­gen Stan­dard und ist entsprechend ren­o­va­tions­bedürftig. Sie bietet Zugang zur südlich aus­gerichteten Ter­rasse, die an son­ni­gen Tagen dazu ein­lädt, den wun­der­schö­nen Aus­blick auf das Toggen­burg und den Alp­stein zu geniessen.

Obergeschoss
Im Obergeschoss ist die zweite Woh­nung mit eben­falls 4.5 Zim­mern anzutr­e­f­fen. Auf­bau bzw. Grun­driss ist fast iden­tisch mit der Woh­nung im EG. Einziger unter­schied beste­ht darin, dass keine zusät­zliche Ter­rasse vorhan­den ist. Auch hier bieten fast alle Zim­mer einen wun­der­schö­nen Aus­blick.

Dachgeschoss
Die 3.5 Zim­mer-Woh­nung im Dachgeschoss ist etwas klein­er, ver­mit­telt aber umso mehr ein heimeliges Wohnge­fühl. Die Woh­nung ist via Trep­pen­haus zugänglich. Die Küche ver­fügt über einen Kochherd, Back­ofen und über einen kleinen Kühlschrank. Zudem bietet die Woh­nung Zugang zum geräu­mi­gen Erstrich.

Untergeschoss
Im Untergeschoss ist der Hauptein­gang mit grossem Vor­raum und Zugang zu den drei Kellern, Tech­nikraum mit der zen­tralen Ölheizung und zum Trep­pen­haus. Zum Haus gehören zwei Waschmaschi­nen und ausser­halb sind ins­ge­samt 3 Gara­gen vorhan­den.

+ Mehr lesen

Merkmale

Parzelle Nr.
67
Gemeinde
9633 Hem­berg
Strasse
St. Peterzeller­strasse 7
Verkauf­spreis
CHF 650‘000
Grund­stück­fläche
674 m²
Zim­mer
11
Wohn­fläche
195 m²
Kubatur
1‘304 m³
Stock­w­erke
4
Bau­jahr
1850
Garage
3 Gara­gen­plätze
3 Aussen­park­plätze
Heizung
Ölheizung

Lageplan

St. Peterzellerstrasse 7, 9633 Neckertal, Switzerland

Gemeinde und Umgebung

Wat­twiler­strasse 6, 9633 Neck­er­tal

Einkaufsmöglichkeiten

Die Volg Fil­iale Hem­berg ist in unter 5 Fuss­minuten erre­ich­bar. In Wat­twil, 15 Fahrminuten mit dem Auto ent­fer­nt, sind diverse Detail­lis­ten wie Coop, Migros, Aldi usw. vorhan­den.

Einkaufsmöglichkeiten
Dreieg­glis­trasse 18, 9633 Neck­er­tal

Kindergarten und Schulen

Die Pri­marschule und der Kinder­garten liegen fast schon direkt hin­ter dem Haus und sind bequem zu Fuss erre­ich­bar. Die Sekun­darschule befind­et sich in St. Peterzell und ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erre­ichen.

Kindergarten und Schulen
47.29997730629754, 9.17555096045532

Verkehrsanschluss

Die näch­ste Postau­to-Hal­testelle befind­et sich im Dor­fzen­trum und ist zu Fuss schnell zu erre­ichen. Die Hal­testelle bietet Verbindun­gen Rich­tung Wat­twil mit Anschluss nach Wil. Der näch­ste Auto­bah­nan­schluss auf die A1 liegt in Wil.

Verkehrsanschluss

Interessiert?

Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besich­ti­gung­ster­min vere­in­baren möcht­en. Gerne kön­nen Sie mich anrufen oder das For­mu­lar nutzen. Ich freue mich auf Sie!

Priska Hofstetter

Priska Hofstetter

Diese Web­site ist durch reCAPTCHA geschützt und es gel­ten die Daten­schutzbes­tim­mungen und Nutzungs­be­din­gun­gen von Google.