3 Familienhaus

Beschreibung

Das Mehr­fa­mi­li­en­haus liegt zen­tral in Hem­berg im schö­nen Tog­gen­burg. Mit ins­ge­samt 3 Wohn­par­tei­en über 3 Geschos­se ver­teilt bie­tet es vie­le Mög­lich­kei­ten für einen Aus- bzw. Umbau. Das Haus ist etwas älter, aber immer noch gut im Schuss.

Lage
Weni­ge Meter vom Dorf­zen­trum von Hem­berg ent­fernt befin­det sich das schö­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus. Durch die süd­öst­li­che Aus­rich­tung sind ein wun­der­schö­ner Blick auf den Alp­stein und viel Son­nen­stun­den garan­tiert. Pri­mar­schu­le, öffent­li­cher Ver­kehr und Ein­kauf für den täg­li­chen Bedarf sind gleich um die Ecke vor­han­den. Die Lage in dem länd­li­chen Dorf mit­ten im Tog­gen­burg ist atem­be­rau­bend und ver­mit­telt ein natur­na­hes und ent­schleu­ni­gen­des Lebens­ge­fühl.

Erd­ge­schoss
Im Erd­ge­schoss ist die ers­te der drei Woh­nun­gen anzu­tref­fen. Mit ins­ge­samt drei Zim­mern, einem Wohn­zim­mer, Bade­zim­mer, Küche und zwei Ter­ras­sen bie­tet es viel Platz zur Ent­fal­tung. Auch der gross­zü­gi­ge Ein­gangs­be­reich mit zusätz­li­chem Stau­raum über­zeu­gen. Die Küche ist funk­ti­ons­tüch­tig, aber ent­spricht nicht mehr dem heu­ti­gen Stan­dard und ist ent­spre­chend reno­va­ti­ons­be­dürf­tig. Sie bie­tet Zugang zur süd­lich aus­ge­rich­te­ten Ter­ras­se, die an son­ni­gen Tagen dazu ein­lädt, den wun­der­schö­nen Aus­blick auf das Tog­gen­burg und den Alp­stein zu genies­sen.

Ober­ge­schoss
Im Ober­ge­schoss ist die zwei­te Woh­nung mit eben­falls 4.5 Zim­mern anzu­tref­fen. Auf­bau bzw. Grund­riss ist fast iden­tisch mit der Woh­nung im EG. Ein­zi­ger unter­schied besteht dar­in, dass kei­ne zusätz­li­che Ter­ras­se vor­han­den ist. Auch hier bie­ten fast alle Zim­mer einen wun­der­schö­nen Aus­blick.

Dach­ge­schoss
Die 3.5 Zim­mer-Woh­nung im Dach­ge­schoss ist etwas klei­ner, ver­mit­telt aber umso mehr ein hei­me­li­ges Wohn­ge­fühl. Die Woh­nung ist via Trep­pen­haus zugäng­lich. Die Küche ver­fügt über einen Koch­herd, Back­ofen und über einen klei­nen Kühl­schrank. Zudem bie­tet die Woh­nung Zugang zum geräu­mi­gen Erstrich.

Unter­ge­schoss
Im Unter­ge­schoss ist der Haupt­ein­gang mit gros­sem Vor­raum und Zugang zu den drei Kel­lern, Tech­nik­raum mit der zen­tra­len Ölhei­zung und zum Trep­pen­haus. Zum Haus gehö­ren zwei Wasch­ma­schi­nen und aus­ser­halb sind ins­ge­samt 3 Gara­gen vor­han­den.