Bahnhofstrasse 20, 8272 Ermatingen
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Ermatingen und bietet kurze Wege für Einkauf, Schulen und an den See. Die Wohnung ist modern gestaltet und überzeugt mit der Dachterrasse und schönstem Ausblick auf den See und die Insel Reichenau.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Ermatingen. Alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Einkauf, öffentlicher Verkehr) sind in unter 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Südlich des Mehrfamilienhauses sind die Gärten der Erdgeschosswohnungen vorhanden und mit den gegenüberliegenden Liegenschaften ergibt sich ein Innenhof. Nördlich verlaufen die Gleise der SBB und nur wenige Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Ermatingen für bequemen Anschluss an den öffentlichen Verkehr. In 5 Minuten zu Fuss ist die schöne Seestrasse mit diversen Lokalen und der Hafen von Ermatingen zu erreichen.
Wohnung
Die moderne Architektur und der hohe Ausbaustandard der Wohnung überzeugen. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für eine Garderobe. Direkt auf der linken Seite ist das Gäste-WC anzutreffen. Der restliche Bereich des unteren Stocks ist sehr offen und modern gestaltet. Die Küche wird durch eine Erhöhung bzw. Bar leicht abgetrennt. Sie ist ausgestattet mit Backofen, Glaskeramik Kochfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Neben der Küche liegt noch ein Reduit zur Lagerung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien. Das Wohnzimmer ist gross genug um Ess- und Wohnbereich optimal zu trennen. Zudem sorgt in den kalten Monaten ein kleiner Schwedenofen für gemütliche und warme Stunden.
Im oberen Stock der Wohnung sind ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer anzutreffen. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Lavabo. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die Terrasse mit schönem Ausblick auf Ermatingen, den See bis hin zur Insel Reichenau.
Für alle Bewohner steht ein Fitnessraum in der Eigentümerschaft zur allgemeinen Nutzung sowie eine Waschküche mit fixem Waschtag zu Verfügung. Zudem gehören zur Wohnung ein eigener Keller, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Carport-Aussenplatz – alle im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist optimal geeignet für Alleinstehende oder Paare, die gerne viel Privatsphäre sowie das Leben am See geniessen.
Merkmale
1 Carport-Aussenplatz
Lageplan
Bahnhofstrasse 20, 8272 Ermatingen, Switzerland
Gemeinde und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Im Dorf befinden sich eine Bäckerei, Spar, Landi sowie Fischereiladen mit täglich fangfrischem Fisch aus dem Untersee. Zwei Banken, Arztpraxis, Zahnarztpraxis, sowie diverse weitere Geschäfte runden das Angebot ab.
Kindergarten und Schulen
Kindergarten, Primar und Sekundarschule befinden sich zentral im Ort und sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Kantonsschule Kreuzlingen ist mit dem ÖV ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Naherholung
Der Hafen lädt für Sonntagsausflüge mit dem Boot ein. Westlich gelegen liegt das wunderschöne Strandbad von Ermatingen mit dem «Badi-Beizli», die grosse Spiel- und Liegewiese mit Schatten spendenden Bäumen punkten und runden das Angebot am Wasser ab.
Dokumente
Interessiert?
Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Gerne können Sie mich anrufen oder das Formular nutzen. Ich freue mich auf Sie!
Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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