Heldswilerstrasse 34, 9214 Kradolf
Beschreibung
Die schöne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Doppeleinfamilienhauses. Das Haus wurde im selben Stil zusammen mit der dahinterliegenden Wohnüberbauung auf der gleichen Parzelle erbaut. Die Wohnung überzeugt mit grossen Räumen und einem schönen Garten.
Lage
Das Haus liegt in einem leicht erhöhten Wohnquartier nordöstlich in Kradolf. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses bietet eine gute Besonnung und der Garten lädt für angenehme Stunden an der frischen Luft ein. Die ruhige Wohnlage sowie auch der angrenzende Wald sorgen für eine entschleunigende Atmosphäre. Dennoch sind Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar.
Wohnung
Die Wohnung ist für einen rollstuhlgerechten Zugang mit einem separaten Lift erreichbar. Rechts davon befindet sich eine Treppe, die direkt in den wunderschönen Garten sowie zum eigenen Sitzplatz führt. Der Garten steht den Eigentümern zur alleinigen Benützung zu Verfügung. Auch ein kleiner Wintergarten für schöne Sonnenstunden an kalten Wintertagen ist Bestandteil der Wohnung.
Die Küche, der Wohn- und Essbereich sind sehr offen gestaltet und bieten einen schönen Ausblick auf den Sitzplatz bzw. den Garten. Die Küche ist mit topmodernen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen sowie ein zusätzlicher Backofen-Steamer. Auch genug Stauraum für Lebens‑, Haushaltsmittel und Geschirr ist vorhanden.
Eines der Zimmer ist mit 19 m² sehr grosszügig und das zweite dient optimal als Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 neu gestaltet und besticht durch eine moderne und zeitgerechte Ausstattung – Doppellavabo, WC, begehbare Dusche und Eckbadewanne bieten erholsame und pflegende Stunden.
Der Keller und die Waschküche befinden sich ebenfalls auf der gleichen Etage. Ein Secomat sorgt für eine schonende Trocknung der Textilien.
Die Wohnung ist optimal geeignet für Alleinstehende oder Paare, die gerne viel Privatsphäre sowie das Leben in einer ruhigen Gegend geniessen.
Merkmale
1 Aussenparkplatz zur Miete
Grundriss
Grundriss Wohnung
Lageplan
Heldswilerstrasse 34, 9214 Kradolf-Schönenberg, Switzerland
Gemeinde und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Im Dorf befindet sich eine Volg-Filiale für den täglichen Einkauf. Diese ist in unter 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für grössere Einkäufe sind in Sulgen oder Bischofszell weitere Detaillisten vorhanden.
Kindergarten und Schulen
Kindergarten und Primarschule sind in unter 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auf dem Areal der Primarschule sind auch Sportplätze anzutreffen. Die Befang Sekundarschule liegt in Sulgen und ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.
Verkehrsanschluss
Die Bahnlinie verbindet St. Gallen und Weinfelden. Ab Weinfelden sind Anschlüsse Richtung Frauenfeld / Zürich vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich hinter Weinfelden Richtung Zürich.
Dokumente
Interessiert?
Egal ob Sie eine Frage haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Gerne können Sie mich anrufen oder das Formular nutzen. Ich freue mich auf Sie!
Priska Hofstetter
079 482 35 66
p.hofstetter@wohnlich-immo.ch
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