ZFH mit Bergkulisse

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt an bester Lage oberhalb des Dorfzentrums in Mogelsberg. Die atemberaubende Aussicht mit Blick auf den Speer und die schöne Toggenburger Landschaft sind einmalig. Die zwei Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten viele Highlights.

Lage
Das Haus befindet sich an einem südwestlich ausgerichteten Hang oberhalb von Mogelsberg. Die Lage in der Gemeinde ist einzigartig. Wenige Fussminuten entfernt ist der Baumwipfelpfad Neckertal mit schöner Grillstelle anzutreffen und in der entgegengesetzten Richtung das Dorfzentrum. Die unverbaubare Aussicht, die Naturnähe und das idyllische Dorfleben überzeugen.

Erdgeschoss
Die 4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überrascht mit einigen Highlights. Insgesamt stehen ein grosses sowie zwei kleinere Zimmer für Schlafen und Büro zu Verfügung. Im östlichen Teil liegt der Wintergarten mit herausragendem Blick auf Landschaft und Bergkulisse sowie Zugang zum Garten. Ein Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme. Der Garten ist via Aussentreppe erreichbar und lädt mit einer schönen Grillstelle und Pergola in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das grosse Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Doppellavabo und ein WC. Das Gästebadezimmer ist ebenfalls mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet genug Platz für gemütliches Wohnen und Essen. Eine halboffene Küche mit sichtbaren Balken vereint Moderne mit Rustikalem. Ein Sandstein-Ofen schmückt das Wohnzimmer und bietet behagliche Wärme in kalten Wintertagen. Die Küche ist mit den gängigsten Geräten neueren Datums ausgestattet und bietet eine zusätzliche Essnische. Nach dem Essen lässt es sich auf dem westlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Weitblick entspannen.

Obergeschoss
Die vermietete 3.5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist im Vergleich zur unteren Wohnung etwas einfacher gehalten. Dennoch bietet sie genug Komfort und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die renovierte Küche verfügt ebenfalls über die gängigsten Geräte. Die Zimmer strahlen mit dem vielen Holz Charme und Wärme aus. Das Badezimmer ist mit Dusche/Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet.

Untergeschoss
Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss – die hauseigene Werkstatt. Weiter sind eine grosse Garage, Waschraum, zwei Keller und ein Heizungs- und Trocknungsraum vorhanden. Vor der Garage bietet ein Carport Platz für zwei Autos.